北京户口，已有一房还完贷款，买二套房时，能否抵押现有住房，全款买二手？还是做二套房贷款更划算？
共5个回答
可以将现有房产做抵押贷款，买二套房还是全款合适，因为如果按揭贷款利率是上浮10%的
其他5个回答
15001371008周
姜亦娟
抵押贷款的话，年限最长是10年，利率可以做到基准。二套上浮10，利率看贷款的年限了，最长可以30年。结合您的还款能力，你可以自己选择。
张斌310110
其实你的情况不管做抵押贷款还是二套房贷，，，利率差的不是很多。
方JL
还是做第二套房贷好,抵押贷款基准利率什么的,都是说说而已,能满足银行基准利率条件的客户基本没有.一般来说,基本都是上浮10%以上,还要公证费等别的费用,算下来还是直接按第二套来操作房贷划算.
李盛林 经纪人
可以做抵押贷，目前有的银行抵押贷利率上浮1%只能贷10年比较优惠。 二套贷上浮10%还是抵押贷比较划算。
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