算二套。利率上浮10%，首付6成，对税费没有影响。卖掉了。公积金贷款算首套，商贷算二套。

以前贷过一次款，再贷款算二套。 如果把房子卖掉，再贷款，有部分银行可以算首套。

算是二套 如果是在未满18岁时上的产证才算首套

目前情况算二套，如果卖掉的话公积金可以算首套，但商贷也算二套，二套住房贷款只能贷40%税费和手续费跟首套没什么区别，就是首付款从30%提高到60%

您好算是二套的首付要是6成利息上浮10卖掉后办理公积金算是首套商贷是二套的