回答的都是些什么问题的，1：你多交的租金，业主可退可不退的（看业主人品）押金概不退还，还有就是你记住，此房只要你签了租赁合同你就有此房的使用权，业主无权赶你走，也无权收回此房，你可以把此空置在你租金结束。（当然，如果空置期你欠他房租他还是有权赶走你的，前提是不能欠租金的情况下，才能这么做）让他租不出去，以人待人。