已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
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全都是70年住宅民用水电
买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
保利梧桐语这个楼盘涵盖的户型比较多，高层有87、132平米，洋房有110、120平米，别墅有220、225平米。
翡翠城梧桐郡后期没有房子加推了。
您好先生，浩创梧桐花语属于薛店的
梧桐公馆在售住宅产品，均价78280元㎡，主要户型为建筑面积118-140㎡三居。
翡翠城梧桐郡没有房子了。
济高梧桐郡位于汉峪片区，凤凰南路与旅游路交汇处南200米处，群山环绕，环境适宜，是济南传统的之一。项目片区内共规划建设有多所*、*、**，包括山大*、山师*以及托马斯*。由项目出发，直线三公里内配备有汉峪金谷峪悦里、万象城、高新万达等大型商业；省立东院，省中心医院东院、省中医院东院等大型医院，整体均已成熟。
您好，国贸梧桐原目前在验资阶段，预计5月6日开始认筹，五月底开盘
您好，翡翠城梧桐郡旁边的地铁站是5号线高教路站。
现在没有房子在卖了 现在在卖的是商铺
您好，浩创梧桐华府周边环境很不错，目前企业也已经有三家已正常投入使用运营了，具体可以点我头像私聊，退伍军人，诚信保证！
78平的小面积，170万起
梧桐公馆项目后续会首推155套房源，户型有1-3房，建面约79-158㎡，毛坯，具体开盘时间及价格待定。
翡翠城梧桐郡目前已全部售完。后期不会有加推。如果您2万左右的预算想要考虑城西，中泰地铁口的星未来楼盘，是个不错的选择。
您好先生，浩创梧桐华府是毛坯的
都卖完了，没有了！具体等二手吧
浩创梧桐华府目前还有房源在售，剩余的事125的户型，6900的，预计还会再推出95到113的户型，要到6月中旬，均价也没定
如果是自己一个人居住或者一家人居住，我认为是可以考虑购买的，要是想用来专门投资，那么要考虑清楚在做最终决定，因为这边的发展并不是很快，而且现在这边的交通也不是特别的便利。虽然说当地规划了建造地铁的计划，但是什么时候能通车现在还没有给出具体的时间，所以现在去那边居住，平时出行得有私家车，另外还有一点不足之处就是没有大型的超市和商场，因此购物不太方便。
徐汇梧桐公馆此次会首推155套房源，户型有1-3房，建面约79-140㎡，毛坯，具体开盘时间及价格待定，项目目前已正式对外开放，售楼处位于上中西路211号，建议您可以实地去了解一下，！
您好先生，浩创梧桐花语现在单价在7000左右一平，位于港区南部地区的。
