射灯是典型的无主灯、无定规模的现代流派照明，能营造室内照明气氛，若将一排小射灯组合起来，光线能变幻奇妙的图案。由于小射灯可自由变换角度，组合照明的效果也千变万化。射灯光线柔和，雍容华贵，其也可局部采光，烘托气氛。
干 湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油 污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安 装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型， 户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
你说的是实木吧。实木地板价格跟木种，宽度有关系，越长越宽的越贵。淘宝搜下实木地板，湖州的店家，价格有参考价值。我是网上买的一款木蜡油橡木地板，238每平米。
您好很高兴为您服务！签署完购房合同，我们会用业主的房本和**做房屋核验，是在建委核实，一般在交易之前我们也会查看业主的房产权证，以确保交易安全，希望我的回答能够帮到您！
吸顶灯简洁实用，选品牌灯具，好的灯罩可以让光线充足柔和，好的光源稳定无频闪
二手房交易中，有物业交割保证金，物业交接时，卖家把物业费，供暖费，水电燃气费，歌华有线费都结清后，买家将物业保证金交给业主，期间如果有卖家费用没有结清，就会从物业保证金中扣除。没有担保费这么一说。 2
这个需要您去咨询当地和上海的公积金管理中心
个人觉得加拿大多伦多房价还是比较贵的，导致价格居高不下的原因有很多，其中主要原因是：加拿大多伦多是一个买房就能申请移民的城市。所以大部分人都愿意在加拿大买房并移民。其次就是加拿大多伦多的经济条件在世界上都是名列前茅的。人们的消费观都比较超前。很多人都选择加拿大多伦多扎根，人们在房屋的需求量上也是非常多的，所以多伦多的房价才会如此之贵。
一、港澳台人士在京买房需要满足什么条件？港澳台人士在京购买住宅的条件跟外籍人士是一样的，需要满足下列两个条件：1. 在内地无房。2. 所购房产仅用于自用自住。二、港澳台人士在京买房需要什么材料？1. 台胞证香港身份证2. 港澳通行证3. 要购买的房屋产权复印件4. 业主身份证明复印件5. 购房人的身份材料(台湾的需要提供经海基会认证的“户籍誊本”)
一、港澳台人士在京买房需要满足什么条件？ 港澳台人士在京购买住宅的条件跟外籍人士是一样的，需要满足下列两个条件： 1. 在内地无房。 2. 所购房产仅用于自用自住。 二、港澳台人士在京买房需要什么材料？ 1. 台胞证香港身份证 2. 港澳通行证 3. 要购买的房屋产权复印件 4. 业主身份证明复印件 5. 购房人的身份材料(台湾的需要提供经海基会认证的“户籍誊本”)
需要出售楼盘有外销证
自己测测墙面的平整度，就可以知道是什么原因了。
买房经过的流程是比较多的，而在房屋买卖的过程中有些卖方会为了获得更大的利益而违约，那么购房定金交后卖方违约怎么办呢？购房定金交后卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。专业退购房定金如何做1、合同成立后，未履行前交付，起到担保的作用，因此，定金具有一个预先支付的性质。房产的买卖通常都安排在那一段时间，如果买房人起初决定要买，已经做了约定，结果却因为其他原因放弃购买，或者为了打击竞争对手，商家借此进行不正当竞争，这对卖方来说是很大的损失。为了保障卖方的合法利益，定金就起到一个保证金的作用，避免买房人的恶性行为。为了达到更好的规范效果，我国合同法及相关司法解释对此作出规定。2、中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。4、一般来说定金是不会退的，但是如果满足以下法定情形，则卖方应当退还购房定金，开发商不具备商品房销售资格。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格，一切开发活动和买米活动都是合法的。如果开发商从本质上都不具备商品房销售资格，那么久不能与买方进行交易。
1、卖方逾期过户买方有权要求卖房履行二手房买卖合同，并协助办理房屋登记过户手续。2、卖方逾期交房买方可按合同约定，向卖方主张违约责任，或者主张因逾期交房所增加的租房费用赔偿。3、卖方故意隐瞒房屋质量问题买方可按合同约定，可向卖方主张违约责任或者赔偿责任。4、卖方违约&继续履行卖方违约：二手房买卖合同签订后，卖方不继续履行，想通过承担相应违约责任来解除。继续履行：如果买方坚持继续履行合同，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续履行合同。二手房的违约情况有哪些1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。2、出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。
（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳。（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积
港澳台人士在京购买住宅的条件跟外籍人士是一样的，需要满足下列两个条件：1. 在内地无房。2. 所购房产仅用于自用自住。二、港澳台人士在京买房需要什么材料？1. 台胞证香港身份证2. 港澳通行证3. 要购买的房屋产权复印件4. 业主身份证明复印件5. 购房人的身份材料(台湾的需要提供经海基会认证的“户籍誊本”)
(1)颜色：真玛瑙色泽鲜明光亮，假玛瑙的色和光均差一些，二者对比较为明显。天然红玛瑙颜色分明，条带十分明显，仔细观察，在红色条带处可见密集排列的细小红色斑点。用石料仿制的假玛瑙烟壶，多数在底部呈花瓣形花纹，络成"菊花底"；而染色蓝玛瑙颜色艳丽、均一，给人一种假的感觉。 (2)质地：假玛瑙多为石料仿制，较真玛瑙质地软，用玉在假玛瑙上可划出痕迹，而真品则划不出。从表面上看，真玛瑙少有瑕疵，劣质则较多。 (3)工艺质量：优质高玛瑙的生产工艺严格且先进，故表面光亮度好，镶嵌牢固、周正，无划痕、裂纹。 (4)级别：水胆玛瑙是玛瑙中最为珍贵的品种，特征是玛瑙中有封闭的空洞其中含有水。
1、核实产权是否清晰：卖房必须是房屋所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可 2、核实房屋状况 3、明确交易程序 4、明确违约责任
现在港澳台可以办理入住了
1）过户税：2%（买卖双方各支付一半）
购房政策中所指的“外籍人士”一般指外国自然人。外国人是指依照《中华人民共和国国籍法》，凡不具有中国国籍的人即为外国人（包括无国籍人）。
1)平日的保养 平日地毯的表面可用刷子、胶布将头发纤维清理干净。每隔2至3天使用吸尘器清理一次。适当的清洁可延长地毯的寿命。(2)受重压的回复 地毯受家具重压，不易恢复原状，可在地毯凹陷处铺上微湿的毛巾，以电熨斗从上面蒸烫，再以吹风机吹干。(3)紧急状况的处理 不小心打翻了饮料或沾染了污渍，以马上处理为最有效补救方法。先用干布或面纸吸干水分，(由外向内擦拭于局部，以稀释的温和性洗碗精或冷洗精即可)于局部稍加涂抹，再以拧干的湿布拭净即可。(4)不明状况的处理 可以先沾洗洁精擦拭污垢，待干后再以软刷子，刷掉污垢。热水加柠檬亦有效果。(5)定期的保养 每隔半年或一年将地毯送给专业地毯清洁公司维护。
多伦多跻身全球尖端科技城 ，Google 未来之城正式落户多伦多。
可以的,酒店有外国人入住！
您好，北京购房政策是单身限购一套住宅，买不了二套，贷款是有全国的贷款记录都是二套贷款。希望可以帮到您，如果还有疑问可以随时来电详细咨询，我将竭诚为您解答！祝您生活愉快！
不是中华人民共和国国籍的
依据目前的政策，外籍在京不能购买商业类房产。 限购政策：港澳台地区居民、以及华侨、外籍人士购房，在北京只能购买一套用于自住的住宅类的房屋。 建议提交建委做资质审核。 希望能帮到您！
