成都购房契税计算很简单：应纳税额＝计税依据×税率。但对计税依据、税率的理解需要做适当说明。成都购房契税包括：1．国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖为成交价格；2．土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；3．土地使用权交换、房屋交换为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。钱款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。
一、关于对国有土地使用权出让征收契税的计税依据问题、契税条例第四条第一款规定，国有土地使用权出让，为成交价格。实施细则第九条称：成交价格是指土地、房屋权属移合同确定的价格。因此，土地出让缴纳契税的依据应为市政府收取的土地出让金.
一、营业税及附加（出让方）：
