租赁厂房怎么缴纳房产税相关问题解答,安居客房产经纪人、置业顾问会帮您分析租赁厂房怎么缴纳房产税相关问题,帮您解决房产问题。
租的地,自建的厂房,要交房产税。自己建造厂房自己用,首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出,不得抵扣。其次,竣工交付使用后要上报地税,由地税核定房屋价值缴纳房产税,一般是实际建造价值的70%--90%做为应纳房产税税额,不过各地不太一样,这个要有当地地税部门核定。依照以房产原值为计税依据的房产税的税率为1.2%。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
赵宝德
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