租房名义提取的话是首套,购房名义提取的话是二套。。因为提取记录在你名下,公积金目前认房认贷认提取。
按照买卖交易,你妹把二分之一份额转让给你,交营业税个税契税,你的房子是非普通住宅,按差价的5.65%交营业税,如果你妹没有别的房子,个税可免,契税3%。抵押不是过户。你不要房子想要你妹还钱就办个抵押。
如果变更贷款合同,那么借款人夫妻双方、原产权人、更改后产权人都需要全部到场。具体办理手续请直接向担保公司网点进行咨询:http:shgjj.comhtmlslwddbgsindex.html
已经过户到您哥的名下,如果您现在还有购房资格,是可以的,可以走赠予手续