“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退，订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。一、定金与订金哪个可以退定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
您好：很高兴为您服务！ 由于您是交的订金而不是定金，所以这套房子的业主是可以继续*的。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
定金是一定的定 是无法退还的 订金是意向下订
1、定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2、退还资金区别。订金，可通过双方协调归还。定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、实质内容区别。订金没有担保性质，不具备法律效应;定金有担保性质，具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。4、违约处理区别。订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。什么是购房定金?所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。买房交定金时要注意哪些事项?1、确认房产性质如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。3、交定金时一定要签协议交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。4、写明是“定金”两字，以免发生争议协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，很容易发生争议;协
通常是有两种情况，第一个是定金不能退，第二个能退的，所以签订合同时一定要仔细看清楚。
定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。
定金与订金区别定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。（定金和订金有什么区别）定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的 20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。所以针对你的情况：如果按照合同注明的“定金”，对方违约则要双倍返还定金;如果按收据“订金”，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。以上就是关于定金与订金二者的区别。购房者在签订合同的时候，一定要看清合同的字，小心被有心人利用。
其实也很简单理解，订金就是说你看上了一套房，你付的预约金，暂时预订这套房，后期买不买后期再说，这个订金是可以退还的，然后你已经什么都谈好了，要先支付一笔定金，此时的定金就具备了法律效益，如果反悔定金是不予退还的，开发商如果违约则双倍赔偿。
您好，众安绿城南湖明月之前已经摇过号了，年前这段时间不需要摇号呢。
如果是电梯房除了顶楼，楼层长越高越好，能选边户就选边户，东边户首先，其次是西边户，然后是中间户。多层的房子选择中间楼层。
通常情况下订金是可以退还的，因为订金只是一种预付金，它没有法律效应的，当你不想要这间房子的时候，你可以要求卖方把订金退还回来。而相比时下定金是不能够退还的，因为定金它具有法律效应，而如果是因为你自己的原因而不想要这间房子的话，定金就会当做是一个赔偿金赔偿给卖方，但是如果是因为对方的原因的话，你就可以把定金要回来。
积分摇号政策，首先先保证不限购
摇号结束之后，一般在当晚或者是第二天便可查询结果了，摇号结果查询方式有两种：1、通过当地的信息网官网进行查询;2、若当地的管理部门开通了公众号之类的，可以通过公众号进行查询。在摇号结束后，当地的政府部门会在官方网站上进行公示，带15天的公示结束后，便是配租生效了，到时会以挂号信(或者其他，具体以实地情况为准)的方式寄出。
定金就是交于于房东的保证金，不同于意向金。
定金受法律保护，不能退的，订金是预付款，可以退
杭州的新房项目，如果供小于求，会采取摇号这个营销手段。当然您买房投，要结合您的需求去选择。远洋西溪公馆捂盘达到十年之久，所以售卖的价格比较低，比同板块的二手房低大概八千左右，从价格房面来讲摇到很划算。适不适合投主要看接盘人群，需求是影响楼盘长期好不好卖掉的关键因素
现在杭州买房摇号都是通过线上来进行的。首先先找到关注楼盘的公众号，找到线上登记入口，上传相关材料，以备审核。审核通过以后，就可以等摇号结果了。
如果是通过网络进行摇号，销售人员会提前告知购房者选房的顺序，这个时候你可以向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况，对自己可能摇到的房源进行预测，这可以帮助购房者提前确定选房方案。如果是按照办卡顺序进行排号，办卡的时间早就能优先选择房源，这种情况下购房者越早办卡越好。1、摇号买房的时候不要只认准一套房源，应根据个人的实际需求，并结合当天的开盘价格、楼层和户型进行综合考虑，并选择3-5套房源作为备选，以备不时之需。2、如果遇到排好比较靠后的情况，而且售楼处的购房者也比较多，这时候千万别勉强自己购买不符合自己需求的房子，如临街房源、一楼或者顶楼，这种房子非常不适合有老人和小孩的家庭居住。3、摇号买房是开发商常用的营销手段，在摇号的同时，开发商心中早已有对价位有了大致的估算，只是没有确定下来而已，但结果与开发商运气的价位不会相差太多，开发商会根据购房者钟意的户型和摇号数量对房价进行调整。4、在开发商采取摇号来确定选房顺序的情况下，建议大家多排几个号，这样会增大被摇到的几率，有助于大家选择到真正适合自己的楼层和户型
买房订金是可以退的，定金是不能退的 简单解释为，如果是订金，业主收取您的订金之后再把房产还可以再卖给其他人，只需退还您订金不存在违约，但是定金，业主收取完您的定金之后再把房产卖给其他人，您是可以要求赔偿违约金的
您好，15-18号进行摇号登记，今天登记结束啦
博语华庭属于萧山的热点楼盘，被要求摇号参与者需要有人才资格或者是无房家庭，以及单身30周岁以上的无房青年也算无房。
您好，可以通过当地的官网信息查询。
其实这个问题的答案，摇号参与的人数已经证明了一切，大概6万人参与摇号的红盘，中签概率确实渺茫。2.7万的价格在西溪湿地旁边，也确实比较诱人，如果您还没有参与，可以行动起来了，如果已经参与，那么祝您好运哦。希望可以帮助到您。
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 交付订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，签订者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
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看小区认筹的人数，如果认筹人数超过触发积分的人数，就会积分摇号了。一般情况下都是1：1.3的触发比例，前滩那块靠近黄浦江的，一般情况下都会触发积分的，客户关注度高
