现在很多人可能都会选择提前去偿还贷款,一般提前偿还贷款的时候,我们提前还款的那一部分是不收取任何利息的。所以说在提前偿还贷款的时候,我们如果一次性全部结清是最划算的,假如说我们不能够一次性全部结清,那么剩余的那部分还要按照之前的利息来进行计算。现在我们提前偿还贷款的时候,一般都是要去银行进行申请的,而且有一部分银行可能还会让我们支付一些违约金。
提前还部分房贷,剩余部分计利息计算:1、按照原合同的规定计算;2、剩余本金 乘以 利率,以此类推。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择:一是缩短贷款还款期限,月供数额不限;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。_
您办理贷款提前还款后,是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额,目前一般是采用保持您的月供金额不变,缩短您的贷款期限,具体建议您通过经办行再详细确认一下变更后的月供金额。
按照剩余本金金额计算
你好,住房贷款提前还贷款不影响利率,但是影响你每个月的还贷总额。商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,公积金提前还贷,可以随时过去办理。 住房贷款提前部分还款后的计算方式: 1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。