贷款买房并不是一定需要担保人的。如果借款人的综合资质很好,不仅职业稳定、收入高,而且信用也好的话,那么去贷款买房一般就不需要担保人。因为银行或者贷款机构如果要求借款人提供担保人,一般是因为借款人的资质不够好,可能在某些方面没有达到条件,所以银行或者贷款机构才会要求借款人增加担保。另外,银行和贷款机构对担保人都有一定的要求,借款人也不能随便找一个人来作为贷款的担保人。除了必须具备稳定的职业和收入来源,良好的个人信用,按期偿还贷款本息的能力,还需要在贷款银行开立有储蓄存款帐户,有购买住房的合同或协议等等。所以大多数人都会找配偶、父母,或者好朋友作为贷款担保人。
购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。
购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。
不需要担保人,已婚的夫妻双方到银行面签即可!
您好!买房贷款一般不需要担保人,如果是公积金买房,就需要到公积金管理中心办理担保手续,是商业买房贷款就不需要担保人了。
购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。
如果你满足银行条件是不需要担保人的,除非是银行觉得你的流水收入不足以覆盖月供,就需要父母作为担保人。
你好,很高兴为您解答,如果是公积金贷款,需要到公积金担保中心去办担保贷款,商业贷款不需要担保人。贷款买房并不一定需要担保人,如果借款人的综合资质很好,不仅职业稳定、收入高,而且信用也好的话,那么去贷款买房一般就不需要担保人,一般是因为借款人的资质不够好,所以银行或则贷款机构才会要求借款人增加担保。
贷款买房并不是一定需要担保人的。如果借款人的综合资质很好,不仅职业稳定、收入高,而且信用也好的话,那么去贷款买房一般就不需要担保人。因为银行或者贷款机构如果要求借款人提供担保人,一般是因为借款人的资质不够好,可能在某些方面没有达到条件,所以银行或者贷款机构才会要求借款人增加担保。另外,银行和贷款机构对担保人都有一定的要求,借款人也不能随便找一个人来作为贷款的担保人。除了必须具备稳定的职业和收入来源,良好的个人信用,按期偿还贷款本息的能力,还需要在贷款银行开立有储蓄存款帐户,有购买住房的合同或协议等等。所以大多数人都会找配偶、父母,或者好朋友作为贷款担保人。
贷款买房并不是一定需要担保人的。如果借款人的综合资质很好,不仅职业稳定、收入高,而且信用也好的话,那么去贷款买房一般就不需要担保人。因为银行或者贷款机构如果要求借款人提供担保人,一般是因为借款人的资质不够好,可能在某些方面没有达到条件,所以银行或者贷款机构才会要求借款人增加担保。 另外,银行和贷款机构对担保人都有一定的要求,借款人也不能随便找一个人来作为贷款的担保人。 除了必须具备稳定的职业和收入来源,良好的个人信用,按期偿还贷款本息的能力,还需要在贷款银行开立有储蓄存款帐户,有购买住房的合同或协议等等。所以大多数人都会找配偶、父母,或者好朋友作为贷款担保人。
您好,王富华很高兴为您解答: 说得简单点儿就是考虑让购房者落户济南,这样可以增加济南的人口数量,毕竟想有足够的规模,需要人口的支撑! 希望我的解答可以帮到您,如果仍有疑问欢迎来电咨询!感谢您的信任和支持,祝您生活愉快!
这是银行审批贷款必须提交的材料和流程。
你好,,内地所有的按揭都是要担保人的。 希望可以帮到你,请采纳,您的采纳将是我回答的动力,谢谢
银行认为,购买房屋的业主,在非企事业单位工作的,存在着收入的不确定性,银行不想承担风险。找一个担保人,也就是多了一份还款的保障!一般来讲,风险不是很大,买房子的人肯定已经付了首付款了,这部分费用占总房款的至少30%,所以,你不用担心,如果你与朋友的关系还不错,担保也无防。我也给朋友做过担保,没有什么风险!但如果朋友关系一般的话,你就以自己要买房子给推托了吧!毕竟可能存在帮别人还款的问题!
这是银行审批贷款必须提交的材料和流程。
您好:在宜昌中心缴交公积金而在宜都购买住房的,因所购住房位于宜都,所以您应在宜都中心申请公积金贷款,宜昌中心可以为您开具“公积金缴存证明”。
做买房贷款担保人会影响自己贷款。①被担保人欠款不还,需承担还款责任;②被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考量偿还担保部分,贷款通过几率较小;④担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
买房子公积金贷款的担保人有连带的责任,假如说买房子还不起了,达到一定额度的,就会找担保人偿还。由于担保人有为担保承担后果的责任。不过通常公积金贷款还没有还不上的呢,除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初,一定计算好自己的偿还能力2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
二手房贷款是不是要担保人分情况:大多数情况下,房产抵押贷款是不需要担保人的。除非你年纪比较小、资质差等,会要求你要有一个担保人,银行也怕你换不起,有风险。但大多数房屋抵押贷款是不需要的,因为你把房产证压给银行,万一你还不起,银行会处理你的房子。
你好,请问你的问题是“假设我要在国内贷款买房,请问银行贷款担保人可以是外国人吗?抵押物可以是国外的不动产吗?求解。”,是吗?对于你的问题,我想说的是不行,外地的房产都不行,比如说你要是在北京贷款买房的话呢,那么你就只能抵押北京的房产,抵押物不可以是国外的不动产的。希望我所说的以上的细则与注意事项可以为你带来一定的帮助。
二手房贷款是不是要担保人分情况:大多数情况下,房产抵押贷款是不需要担保人的。除非你年纪比较小、资质差等,会要求你要有一个担保人,银行也怕你换不起,有风险。但大多数房屋抵押贷款是不需要的,因为你把房产证压给银行,万一你还不起,银行会处理你的房子。
住房公积金贷款的类型1.个人住房公积金贷款:个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。2.个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。3.个人住房公积金置换组合贷款:个人住房公积金置换组合贷款,是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
你只需要把个人资料和购房的合同及其他资料递交公积金中心就可以了。公积金贷款必须要有担保。一般的担保方就是当地的住房公积金担保中心。不抵押肯定也不行。因为必须要保证放款银行的资金权益。你如果在北京,那么我可以给你提供更多的政策。本人是经办员