现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。一般来说公寓的公摊都比住宅的要大。
费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等。一般来说公寓的公摊都比住宅的要大。
各个项目，政策不一样，
资格不同，对于购买公寓来说，基本上是不需要各种购房资格的，只需要有足够的资金即可，而购买普通住宅，就需要符合相关的限贷、限购条件，只有满足这些条件才能进行购买，但是住宅可以
住宅70年产权，公寓50年，公寓税费较高。住宅可以落户，而公寓是肯定不能落户的，也不能上学，但是公寓不限购
公寓楼与住宅楼的区别有哪些，说明如下：1、二者的产权年限不同，一般来说，土地的使用年限大致上可以分为40、50和70年，其中商业性的用地40年，住宅区用地70年，所以我们在购买的时候这一点一定的了解清楚。2、公寓和住宅水电等的收费标准也有很大的区别，住宅属于民用房，水电费都会按照民用的水电标准来计算收取，而商业的公寓属于商用住房，水电费都是按照商业水电来收取的，前者会比后者的费用要低一些。3、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更讲究实用性，其基本需求是满足日常生活的居住需求，在各种风格上不会有太多的变动；而住宅式公寓就有所不同，不仅会在居住基本需求上，还更加追求多样的建筑风格和装修风格。相关说明：1、住宅公寓面积较小，其总价格较低，购买后出租容易；一般建立在市中心的繁华地带，深受单身人士及商务人士喜好。2、在各大城市中，单身公寓价格较为低廉，在购买上负担较轻，且容易出租，在投资角度来说回报率较高。
区别是有的1.公寓楼不能落户 住宅是能落户的。2.公寓一般是商用水用电少部分是价格便宜一点的 住宅一般都是民用水民用电。 3.公寓贷款年限多半是10年 住宅的话一般是按照当地银行的贷款年限 贷款时间最高30年。
你好，符合购房条件是可以提取公积金的
复式小户型装修设计，设计上顾忌的地方比较少，设计师可以更多融入风格设计，就很容易赋予时尚品位，复式楼装修效果图挑高小户型装修设计，同时在装饰设计上增添豪华的感觉。复式楼装修效果图挑高小户型装修设计简约风的奢华低调的复式豪宅设计师务求用现代简约风格来让房屋装扮得奢华美丽。复式楼装修效果图挑高小户型装修设计，主要运用黑白为主色调，先得时尚又简洁。
您好！建议可以采用北欧风格的装修，现在年轻人比较喜欢的风格，可以去宜家参考下，自用的话你可以根据自身喜好来。
您好，请登陆相城区人民政府网站公众监督栏目提交您所反映的信息
求人家撤回起诉就好了。
可以一个称为“香河之都”，另外一个称为“知行苑”，个人意见，仅供参考.
首先买公寓房的生活收费标准是比较高的，公寓房的生活收费标准都是按照商业来进行收费的，需要交的费用还是比较多的。其次购买公寓房是不能进行落户的，像有些城市要求落户必须要是商品房，而且对房子的面积还是有相关的规定的。另外就是有一些公寓房并不是朝南的户型，室内的采光还是比较差的，通风的效果并不是特别好。还有就是公寓房本身面积还是比较小的，像如果居住的人比较多，那就不适合购买公寓楼了。
您好，感谢您的信赖。如果您是南京户籍，在浦口有两套房的情况下，可以继续在六合买房，但是您在商贷未还清的情况下，买六合需要全款，不能申请贷款，您需要评估一下是否有这么多资金。另外个人觉得公寓的税费比较高，不是太建议投资。希望我的回答对您能有帮助。
您好，六合住宅不限购的，如果手上有闲置资金不知道投什么，可以买公寓，但公寓变现慢
您好，商业房目前不限购，如果您名下没有住宅性质的房子，再购房属于首套房。首套房首付比例30%，贷款利率为基准利率。二手房和新房一样。
您好！ 估价52万左右
公寓楼的交易税费是取决于房屋的类型，如果说选择购买的是二手房的公寓楼，那么税费缴纳的时候相对来说就会比较高一些，在缴纳二手公寓楼交易税费的时候，包括了房屋的营业税，个人所得税，土地增值税，印花税和契税等费用。具体的费用还是取决于公寓楼的实际面积大小，其实从这方面来看，购买二手的公寓楼还不如选择新楼盘的公寓楼去购买，会更加的划算一些，税费缴纳的也会更加的少。
1、公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。2、公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少受出租回报的吸引，热力追捧。3、如果购房者有购房的打算，建议你优先购买住宅，如果没有资格了，或者限购了，再去考虑买公寓。不要想着先买套公寓过渡，一方面是公寓的涨幅跟不上住宅，另一方面是公寓的价值主要在于收租，而不是房价增值。当然，如果是一线城市，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。
