这个主要看你买什么材质的，不同品牌价格落差还是有点大的····
返租不如自己租出去，天底下没有免费的午餐，人家帮您租出去的店面，中间商肯定要赚点儿的，到自己手上了肯定就不多了
最好别买，抵押的办不了网签
南通碧桂园目前这个小区是很不错的呀，关键购买的用户还是有很多的，目前四月份的时候，也就是房价最新的时候，南通碧桂园这个小区每平米售价差不多是13147元，这个房价也是很贵的，但是房子的质量还有户型等都是很不错的，是值得入手的小区。就是在购买之前建议你先到实地去考察一下，小区的地址是在开发区新开北路与诚兴路交接处。
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
属于侵权行为,可以追究对方责任
商铺一定要选择中心地段，人流量大
fp在您缴费之后是需要开的，可以咨询相关部门。
看投资回报率，只要年化率超过银行定期利率，就可以考虑
你好，如果说你是开公司，写字楼首选，它的档次也不一样，而且你长期租，没有买下来划算，公司有高性价比写字楼，有需求可以联系我
地段开发初期的可以考虑，
商铺投资选择一个好的地段
不包括，物业费一般由基础基础物业费加公共能耗费组成。
有的是商品房，物业配置好些，所以费用贵。有的是拆迁安置房政府补贴的，物业费便宜
可以用电磁炉的，这个比较方便
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地征收一般给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，其中，土地的补偿费按征地区片综合地价来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
以公司名义购买房子无论是住宅 商铺还是公寓是可以抵税的在南通
各个省各个地方是不一样的
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
年租金，除以你的总投入，就是你的回报率
递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
其实区别不大，写字楼有等级更专业
不值得 现在的市场不能买商铺，回报率基本没有
小区物业是根据住建要求房屋交付后必须存在的专门房屋管理部门。
根据相关规定，⼟地增值税的扣除项⽬主要有： (1)取得所⽀付的⾦额，是指纳税⼈为取得⼟地使⽤权所⽀付的地价款和按统⼀规定交纳的有关费⽤。 (2)开发⼟地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税⼈房地产开发项⽬实际发⽣的成本(以下简称房地产开发成本)，包括⼟地征⽤及费、前期⼯程费、建筑安装⼯程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费⽤。 ⼟地征⽤及拆迁补偿费，包括⼟地征⽤费、耕地占⽤税、劳动⼒安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净⽀出、安置动迁⽤房⽀出等。 前期⼯程费，包括规划、设计、项⽬可⾏性研究和⽔⽂、地质、勘察、测绘、“三通⼀平”等⽀出。 建筑安装⼯程费，是指以出包⽅式⽀付给承包单位的建筑安装⼯程费，以⾃营⽅式发⽣的建筑安装⼯程费。 基础设施费，包括开发⼩区内道路、供⽔、供电、供⽓、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等⼯程发⽣的⽀出。 公共配套设施费，包括不能有偿转让的开发⼩区内公共配套设施发⽣的⽀出。
需要物业提供相应的安保监控数据。
写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积；出售吸纳量是指新出售面积；总吸纳量为二者之和。 吸纳量是指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。
