房贷月供没多少,你就借点还上吧,否则罚息、不良记录都对今后生活有影响。
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小区供暖设计规范谁知道吗:冬季供暖室温国家标准6.2采暖6.2.1严寒地区和寒冷地区的高层、中高层和多层住宅,宜设集中采暖系统。采暖热媒应采用热水。6.2.2设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度,不应低于表6.2.2的规定。6.2.2室内采暖计算温度用房温度(℃)卧室、起居室(厅)和卫生间18厨房15设采暖的楼梯间和走廊14期望我的回答对你有用
1首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。2其次,房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!
以他人名义购房,双方应该签订比较完备的书面协议,约定购买该房产的实际出资人以及产权归属,实际出资人和名义购房人应签名确认,以免发生争议
利率下调红利释放购房还贷负担大幅减轻根据最新的房贷利率,以购房者贷款100万元、期限20年为例,按照等额本息的还款方式,购房者需要总共支出57万元的利息,月供6544元。如果按照5次降息前的基准利率6.15%计算,购房者总共需要支出74万元利息,月供7251元。5次降息后,购房者从2016年开始,月供将减少707元,这样的减负对于“房奴”来说无异于雪中送炭。
对于第一次贷款的朋友来说可能会碰到:1.空白合同空白合同已经是银行近年来形成的行业潜规则。银行客户**向贷款人口头承诺折扣利率放款,并且与贷款人签订空白的同贷书,上面只标明银行同意向贷款人放款,但并没有标明具体的利率和放款时间,政策变化下,这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。2.捆绑销售在银根紧缩背景下,各家银行吸存和中间业务压力增加,为多拉客户应付利润考核的压力,部分银行在房贷销售环节出现违规收费承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等违规行为。想要8.5折优惠?可以,但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。这类捆绑销售和收费陷阱在各家商业银行中并不少见。3.价高者得即便银行承诺了按照约定予以折扣利率放贷,很多贷款人仍然在无期限等待。在贷款额度变稀缺时,若仍按原有优惠折扣发放则利润空间大幅压缩,银行只能选择上浮利率。同时,在贷款发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,也就是价高者得,其他的只能排队等待。4.不同楼盘利率差别化贷款买房利率打几折,不仅要看你买的是第几套房,还要看你是买的哪个开发商的房子。一国有银行房贷**曝房贷利率定价内幕:同是贷款买第一套房,选择不同楼盘,利率也可能相差15%。