真的想要的话，把合同签好改名是几号以前，这个时点改不了名，是退款退房退利息呢还是每逾期一天付相当于房价千分之五的违约金办证有时间吗5年还是10年或者乐观一点3年房主不能要钱这不符合安置政策，只是开发商低买高卖，中介从中代理而已，如果开发商关系可以能改名但是你如果被查出来了（一般是定向销售的）退房是一定的；如果能办成开发商直接销售的商品房手续而非经济适用房，那么就没有问题你可以在合同上注明中介介绍此房可以办理合法产权证明如果不能给你办房产证中介退还4万元的中介费让其签字留下身份证号如果他们同意，证明房子确实是您命中注定的
企业名称：锦州烧烤, 预估投资：5~10万
真的想要的话，把合同签好改名是几号以前，这个时点改不了名，是退款退房退利息呢还是每逾期一天付相当于房价千分之五的违约金办证有时间吗5年还是10年或者乐观一点3年房主不能要钱这不符合安置政策，只是开发商低买高卖，中介从中代理而已，如果开发商关系可以能改名但是你如果被查出来了（一般是定向销售的）退房是一定的；如果能办成开发商直接销售的商品房手续而非经济适用房，那么就没有问题你可以在合同上注明中介介绍此房可以办理合法产权证明如果不能给你办房产证中介退还4万元的中介费让其签字留下身份证号如果他们同意，证明房子确实是您命中注定的
企业名称：喜月月子中心产后恢复, 预估投资：1万-3万
房产证不是晚一点 ，他们在偷换概念 ，回迁房五年内不准上市交易 ，因此 这种房子的房产证要过五年之后才能下来 ，到那时他们是不是还愿意给你过户 ，这就不知道了 。这些风险有一些还真不是合同能约束得了的 。
企业名称：彭彭小田餐饮管理有限公司, 预估投资：5-10万
企业名称：康师傅饮品, 预估投资：10~20万
1、首先，贷款未还完，在产权交易所是不能办理更名过户的。2、找个信誉好的大中介来为你卖房，等下为你解释为什么。3、买方必须是现金的客户，如是贷款的你的房子就没法卖4、要买方确定可以先为你还清贷款，在进行更名过户，你的产权证放在中介，由他们来协助办理还款，增加买方对房产过户的可信度。5、还完银行贷款就可正常办理产权更名手续
企业名称：美华餐饮集团, 预估投资：5-10万元
真的想要的话，把合同签好改名是几号以前，这个时点改不了名，是退款退房退利息呢还是每逾期一天付相当于房价千分之五的违约金办证有时间吗5年还是10年或者乐观一点3年房主不能要钱这不符合安置政策，只是开发商低买高卖，中介从中代理而已，如果开发商关系可以能改名但是你如果被查出来了（一般是定向销售的）退房是一定的；如果能办成开发商直接销售的商品房手续而非经济适用房，那么就没有问题你可以在合同上注明中介介绍此房可以办理合法产权证明如果不能给你办房产证中介退还4万元的中介费让其签字留下身份证号如果他们同意，证明房子确实是您命中注定的
房款，应该就是你出售的总价也就是合同的成交价。但是办理产权过户前，应办理提前还款手续。你最终所得房款为：成交价-剩余贷款额
可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
1、首先，贷款未还完，在产权交易所是不能办理更名过户的。2、找个信誉好的大中介来为你卖房，等下为你解释为什么。3、买方必须是现金的客户，如是贷款的你的房子就没法卖4、要买方确定可以先为你还清贷款，在进行更名过户，你的产权证放在中介，由他们来协助办理还款，增加买方对房产过户的可信度。5、还完银行贷款就可正常办理产权更名手续
这个是根据当地的房子价格和市场行情来看的：如房子当时购买成5000元，现在市场价是1万元，那么卖掉就是赚钱的，如果价格相差不多的话可以自己核算下购买成本，计算方法如下：购买总价+装修成本+贷款成本+资金成本=售价，但是售价超过市场价的话就会倒是售价过高导致卖不出去，所以还是根据自己的购买价加上市场价来决定的。
别总站在打工的立场想，你打工这辈子也很难买上最喜欢的房子，看看那些有钱人是做什么的，多参考成功人士，打工不行就创业。做有趋势 的行业追问：
不需要。北京市三部门公布的《关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知》中明确规定，对于房地产开发企业销售经适房、限价房等保障房取得的收入，截止至2010年12月07日暂不预征土地增值税。专家认为，新政策提高了开发商应预支的税款，目的是监管预售资金，收紧开发商的现金流。由1%提高至2%或3%，如果一套房的预售价为每平米1万元，原税款为每平米100元，现在每平米要缴纳200至300元。开发商预先支付更多税金，会影响到资金链的运转。开发商资金紧张或手起没钱，便不会过度扩张。同时，开发商为加快资金回笼，也不得不降价销售。
第一：保证人流量大。 第二：保证味道和服务质量，卫生也要搞好。 第三：没有城管三天两头找事。 第四：希望国泰民安，疫情不要反扑，大家能够正常出来消费。
股票、黄金、外汇等。
企业名称：动力鸡车（中国）品牌运营管理总有限公司, 预估投资：100万以上
企业名称：河北天粮餐饮管理有限公司, 预估投资：3-5万
企业名称：宿州市大拇指餐饮管理有限公司, 预估投资：10~20万
企业名称：北京比格餐饮管理有限责任公司, 预估投资：10~20万
企业名称：南京品世餐饮管理有限公司, 预估投资：5-10万
