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银座晶都国际 均价9800 楼盘地址是[市中]-银座晶都国际位于市中区顺河街（杆石桥北100米） 开盘时间2005-12-1 目前开发商在交房的时候是菜单式
（将台、东风北桥 、枣营、望京南）地铁站
泉秀街晶都国际大厦:一年轻女子不幸坠亡时间： 2007-12-08 16:57:15昨日下午4时多，一年轻女子从泉秀街晶都国际大厦坠落，不幸身亡。目前死者身份和死因尚不清楚，丰泽派出所还在调查之中。在附近工作的戴先生说，昨日下午4时10分左右，他正好朝门外张望，突然楼上掉下一个人，重重地摔在店门口。“声音很大，把大家都吓了一跳。”戴先生说，掉下来的是一个女子，看起来很年轻，可能刚二十出头，上身穿一件粉红色的睡衣。戴先生马上向110报警，市区巡警迅速向泉州市急救指挥中心求助。急救人员赶到现场时，女子已经死亡。晶都国际大厦物业管理公司的杜经理说，大厦高22层，2层到20层都住人，很多房子都对外出租。杜经理说，大约有三分之二的住户是租房户，有很多单身女性在大楼里居住。随后丰泽派出所民警赶到现场，调查死者身份，他们与物业管理公司调查了大楼监控录像和住户资料，警察逐层调查住户，但是很多住户还没有回家，还不能确定死者身份和具体死因。租住房子仅一天 五岁女童从二十楼坠亡2008年05月03日本报讯（记者罗剑生）昨晚6时30分许，泉州市区晶都国际小区B幢发生一起意外事件：一位5岁小女孩从20层的房间坠落，砸中楼下一辆摩托车后重重地弹到水泥地板上，当场殒命。据称，小女孩和父母租进该套房才一天，就发生横祸。记者闻讯赶到位于泉秀路晶都国际小区，出事现场位于一家票务中心店门口，一辆女式摩托车倒在地上，车头已经严重损毁，车头前1米处有一摊鲜血。事发后，110、120及丰泽派出所民警迅速赶到现场处理，调查事故原因。“我就在现场不远处，突然‘砰’的一声巨响，把我吓了一大跳。”目击者摩托车工葛先生告诉记者，当时他和周围的人都以为高空砸下来的是什么物件，走近一看，没想到是一个穿着白色短裤的小女孩，小女孩坠落后砸在摩托车上又弹在台阶的水泥地板上，当场一动不动。不一会，其母亲从超市匆匆赶到，抱着女儿失声痛哭。这名5岁的坠楼女孩被迅速送往泉州市中医院抢救，但经中医院急救中心抢救无效死亡。据其亲友透露，她们在晶都国际小区的房子是租的，一天前刚刚入住。丰泽派出所正在对事故原因做进一步调查。
晶都国际小区建筑结构是钢筋混凝土结构，建成于2006年，质量过关，隔音好，受到业主的一致好评 晶都国际小区1号楼为塔楼式建筑，2号楼和3号楼为板塔结合是建筑 晶都国际小区1号楼总高21层，地下2层；晶都国际2号楼和3号楼总高20层，地下2层 晶都国际小区建筑风格为典型的现代中式建筑，外立面为贴砖式；整体显得很高端
截止到2016年6月份，晶都国际1号楼的成交单价为37000-38000元每平米 晶都国际2号楼和3号楼成交单价为46000-47000每平米 过去的三年晶都国际的总体房价是上涨的（2014年有过明显的降价）以100平米左右两居室为例，2013年6月份400万；2014年6月份380万；2015年6月份430万；2016年4月份510万 北京经过2016年上半年的大涨之后，市场会区域平稳，如果国家不出什么大的政策，价格不会大涨或者大落，但是晶都国际小区总体的成交和涨幅会高于周边的原因有两个：1.晶都国际小区（小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.晶都国际小区附近的高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的 北京的整体房地产市场受国家政策影响还是比较大的。2.周边的规划建设，地铁14号线将台站就在小区边上，颐堤港二期主题公园的建设也在实施当中，因此橡树湾的房价还会继续上涨
晶都国际小区一共三栋楼。2003年北京丰中房地产开发有限公司拿地开始规划，于2006年交房并且开盘，交房标准是精装修。当时售价在8000元到10000元每平米之间；小区共三栋楼，产权全部为住宅，1号楼是酒店式管理，2号楼和3号楼是住宅式管理 小区统一为2006年交房使用，距今10年 小区房产证下发时间基本为2009年前后，2009年的居多 小区一手业主房本到2015年都满五年，只有部分二手业主会产生满两年的情况
不是很多，
晶都国际小区共三栋楼，共900户，一号楼为456户，2号楼为216户，3号楼为228户 晶都国际1号楼开间为418户，大一居室38户；晶都国际2号楼正规一居室4套，3号楼正规一居室4套； 晶都国际1号楼没有两居室，2号楼两居室176套，3号楼两居室186套 晶都国际1号楼没有三居室，2号楼三居室36套，3号楼三居室38套 晶都国际小区没有特别的户型，2号楼和3号楼只有8套一居室，两栋楼分别四套，各分布在2、3号楼A和D单元的19层和20层 晶都国际小区1号楼房子较为密集，属于酒店式管理，三梯24户，人员居住也较为密集；2号楼和3号楼两梯三户，居住舒适度高
