二手房按揭费的计算：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取。2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)，不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年。5、贷款合同公证费：每宗300元。6、转按揭合同协议公证费：每宗300元。7、交易委托公证费：每宗200元。8、银行公积金代办费：：每宗500元，由相应银行收取。9、他项权利登记费：每证250元，由房管局收取。10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
