先生，璧山位于重庆主城区西大门，距离主城较近，并且交通方便，轨道一号线已通到璧山，璧山是未来重庆都市圈内发展力较大的区县，现目前的房价大概在6800元㎡—8200元㎡之间。未来区域条件成熟以后，房产力也会逐步提高。
从房源记载的信息来看，一共只有一期，楼盘开盘的时间大概是在2019年的9月13号，开盘当天销售的户型有105平米的三居室，101平米的三居室和107平米的三居室，该楼盘房屋的销售价位大概是在每平米8300元到每平米9600元不等，具体的销售价位要看购房者选择的房屋户型和房屋面积。如果你想在这个楼盘购买房子，我觉得选择105平米和119平米的户型是比较好的，因为这两个面户型特别的方正，而且还南北通透。
璧山二手房过户的时候是需要缴纳过户费的，到时房产交易中心的工作人员是会帮忙计算好的，当然啦，二手房过户的税费种类是有很多的，目前有个人所得税、契税、印花税、增值税、营业税等等，到时这些税加起来的总额就是最终的结果啦。当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，到时你需要根据自己的身份来缴纳自己应该缴纳的部分。
建面6000到8000左右，自住可以，投资不建议
璧山安逸得很撒，璧山打造的城市语言就是生态宜居，大大小小有四五十个公园，空气好，房价低，交通也方便，地铁，高铁都通了，还有三甲医院，机场也在规划当中，总的来说，空气好，公园多，消费低，城市配套齐全，璧山欢迎你，来了就是璧山人！
璧山新城最好，公园绿化最好
您好老师，现在璧山已经通轻轨了，到大学城仅两站距离，还是比较方便。
璧山二手房交易流程基本如下：首先就是看房了，这时候房主最好是要把房产证准备好，如果对方看中了你房子，并且价格也是接受的，那么就要查看你的房产本了，看上面的房产名是不是你本人的，还有就是有没有把房子进行抵押，如果都没有问题的话，买方可以付定金，签合同，之后双方就可以携带相关的资料到房管局进行过户了，过户完以后，对方入过是贷款的话，就可以去贷款付尾款了。
璧山这边的二手房过户费主要就是一些税费，我们在这边交易二手房的过程当中，买家需要支付1%到3%左右的税费，卖家大概需要支付5.1%左右的税费。比如说我们在璧山这边购买了一套100万左右的二手房，那么买家大概需要支付付1万块钱到3万块钱左右的费用，而卖家大概需要支付万1000块钱左右的费用。如果大家对这些不太懂的话，可以去请教一下当地的中介公司。
在璧山这边二手房交易的流程是这样的，首先你要通过二手房交易网站或者二手房中介公司把你的二手房房源信息发布出去，等有了买家之后二手房交易网站或者二手房中介公司会通知你带买家去看房，等买家看完房之后，如果他觉得满意了，你们就可以签订二手房买卖合同，签完合同之后，你们需要把相关材料准备好，到房管局办理相关手续，以及缴纳相关税费，最后取得新的房产证。
在璧山购买二手房的话，是一定要办理二手房过户的，如果不办理二手房过户的话，房子就不是真正属于你的，办理二手房过户的话是需要交纳一定的过户费的，计算方法也很简单，过户费包括税费和工本费，税费的话是有契税，个人所得税，营业税，增值税和印花税等等。这些税费是拿房子的总价格乘以税费的征收标准，把这些税费加起来就是总的税费金额，然后工本费差不多是200元。
璧山这边的二手房交易流程其实也不算是特别的复杂，我觉得在交易二手房的时候，首先就是要看房，也就是说双方约个时间去看一下这个房子质量，然后再谈一下房子的价格，如果这些都能谈妥的话，双方就签订合同吧。接下来买家可以去银行办理贷款，或者也可以选择全款支付，然后就是去相关的部门办理过户的一些手续了，整个流程下列我估计不会超过三个月吧。
根据我从安居客这个房屋交易网站上面搜索到的信息来看，重庆璧山的二手房的价格在近一年来都是在下跌的，所以现在如果要买璧山二手房的话，是便宜了非常多的。目前的房价是6530元每平方。如果你们还想要了解璧山这里比较便宜的二手房房源的话，可以考虑一下宏康浩宇小区、久恒上海城还有瀛嘉帝逸城这几个小区的房源，居住环境都不错。
从房源记载的信息来看，一共只有一期，楼盘开盘的时间大概是在2019年的9月13号，开盘当天销售的户型有105平米的三居室，101平米的三居室和107平米的三居室，该楼盘房屋的销售价位大概是在每平米8300元到每平米9600元不等，具体的销售价位要看购房者选择的房屋户型和房屋面积。如果你想在这个楼盘购买房子，我觉得选择105平米和119平米的户型是比较好的，因为这两个面户型特别的方正，而且还南北通透。
璧山二手房过户费主要就是一些税费，在璧山这边呢，二手房过户不仅仅是买方需要支付一些税费，同时卖方也是需要支付税费的，此外，这边卖方要比买方支付的税费要多一到二倍，当然具体的缴纳多少税费考虑的因素是非常多的，这个我们要根据具体的规定来定。还有如果大家还想详细了解还可以咨询一下当地的中介公司。
在璧山这边二手房交易的流程是这样的，首先你要通过二手房交易网站或者二手房中介公司把你的二手房房源信息发布出去，等有了买家之后二手房交易网站或者二手房中介公司会通知你带买家去看房，等买家看完房之后，如果他觉得满意了，你们就可以签订二手房买卖合同，签完合同之后，你们需要把相关材料准备好，到房管局办理相关手续，以及缴纳相关税费，最后取得新的房产证。
目前正在出售的是一期的房子，具体有几期，楼盘官方也没有公布。但是这个楼盘的品质还是非常不错的，价格也不是很贵，大概是在8300块钱一平方米。现在的主力户型主要是有两种，包括三居的和四居的，户型都比较周正，而且面积相对来说也比较大。周边的配套是非常完备的，交通路网比较发达，出行很方便，而且也有很多的商业配备，物业管理也比较好，在这边生活还是比较舒适的。
重庆璧山这边已经可以使用公积金购买二手房了哦。只不过需要你满足一些条件才行，但是这些条件一般人都是可以达到的，首先你需要有完全的民事能力，也就是说你能够为自己的所有行为负责任。然后也需要连续缴纳六个月的公积金才可以。此外就是需要你有稳定的职业，不过交了公积金的工作应该都是还不错了。用于交易的二手房，要明确产权人是谁，然后使用年限在15年以内就可以了。
在璧山购买二手房的话，是一定要办理二手房过户的，如果不办理二手房过户的话，房子就不是真正属于你的，办理二手房过户的话是需要交纳一定的过户费的，计算方法也很简单，过户费包括税费和工本费，税费的话是有契税，个人所得税，营业税，增值税和印花税等等。这些税费是拿房子的总价格乘以税费的征收标准，把这些税费加起来就是总的税费金额，然后工本费差不多是200元。
璧山现在在售的二手房都是不错的，全部都是值得选购的楼盘，房子整体的性价比要比新房高一点。首先，璧山二手房的质量你是可以100%不用担心的，房子都已经通过安全检测了，其次，璧山在售的二手房很多，房子的户型也特别的齐全，基本上各种户型的房子都有，如果打算购买二手房的话，你是可以根据自己的需求去挑选房源的，同时价格方面，你还可以跟房主协商的。
从安居客网站上了解到，重庆市璧山3月新房均价 9016 元每平方米 ，这样的房价是相当便宜的，大多数人都是可以承担的。在经济方面不会带来太大的压力，但是如果不着急买房子的话，可以再等一等，房子的价格可能还会再降低一点的，但是我个人觉得璧山的房子适合买了居住，但是不适合投资。为推荐你看一下鑫宏锦绣新城价格是8762元每平米。碧桂园翡翠城(价格是9125元每平米.。
璧山二手房过户的时候是需要缴纳过户费的，到时房产交易中心的工作人员是会帮忙计算好的，当然啦，二手房过户的税费种类是有很多的，目前有个人所得税、契税、印花税、增值税、营业税等等，到时这些税加起来的总额就是最终的结果啦。当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，到时你需要根据自己的身份来缴纳自己应该缴纳的部分。
根据我从安居客这个房屋交易网站上面搜索到的信息来看，重庆璧山的二手房的价格在近一年来都是在下跌的，所以现在如果要买璧山二手房的话，是便宜了非常多的。目前的房价是6530元每平方。如果你们还想要了解璧山这里比较便宜的二手房房源的话，可以考虑一下宏康浩宇小区、久恒上海城还有瀛嘉帝逸城这几个小区的房源，居住环境都不错。
