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契税90平米以下的1个点，90平米以上1.5个点
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，征收集体土地需要先办理农转用地审批手续，需要发布征收土地预公告、补偿安置方案等，需要履行土地现状调查、社会稳定风险评估、组织听证等程序
没有潜规则，不收额外装修费
屋面防水工程量计算规则是根据屋面工程、防水工程、变形缝进行计算的。计算规则及公式：卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。屋面工程主要包括瓦屋面、刚性屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮（金属压型板）屋面、屋面排水等。防水工程适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水相应项目计算。变形缝指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。
您好，酒店前台会发放代金券，具体规则均有体现。含有各个餐厅的优惠信息。
不规则户型开间也是建立在横墙与纵墙基础上的。在整套住宅的外墙，较长的叫外墙外纵墙，较短外墙的外横墙，在住宅内部与外纵墙平行的叫纵墙与外横墙平行的叫横墙。住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般情况下不超过三到三点九米。需要注意两面墙体以及抹灰厚度不是计算距离的对象，计算时应减去两者厚度，即应该在结构图上计算出房间的空间尺寸，然后在其基础上减去墙面的抹灰厚度、批白厚度。可以采取测距仪，直接一投并取起点到终点，最终距离会显示准确的数字到仪器屏幕上面。相当于红色激光，专门测距离用的，这种方法是十分准确的，同时需要注意的是计算不规则户型开间时两面墙体不计算在内。
在我国大部分城市，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算?商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套.
一般我们在计算楼梯模板的时候，肯定不会选择按照投影面积来计算的，大多都是直接按照接触的面积来进行计算，也就是说要按照模板以及砼的具体接触面积来计算。在制作楼梯的时候选择一个好的材质是至关重要的，通常有一部分人可能会选择铁制品的楼梯，那么这种楼梯在美观方面可能要稍微的差一些，或者也有一部分人会选择大理石的楼梯，这种楼梯的价格虽然比较贵，但是外观确实是更为好看。
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一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
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套内使用面积+套内墙体面积+阳台使用面积详解规则： 1.套内使用面积为套内卧室，起居室，过厅，过道，厨房，卫生间，厕所，储藏室，壁橱等等空间面积的总和 2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 3.不包括含在结构面积内的套内内部排烟管道，通风道，管道井所使用面积 4.内墙面装饰厚度计入使用面.
1、系指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算的建筑面积。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2005）的规定执行；遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。2、当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米＋2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。3、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米＋2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米（3.3米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。4、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米＋2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米（3.9米×2＋2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。5、计算含阳台建筑的指标时，阳台部分建筑面积的计算值按照其水平投影面积计算。6、地下空间的顶板面高出室外地面1.5米以上时，建筑面积的计算值按该层水平投影面积计算；地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的，其建筑面积不计入如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。7、住宅、办公、普通商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分及屋顶，独立式住宅建筑和特殊用途的大型商业用房，工业建筑、体育馆、博物馆和展览馆类建筑暂不按本规则计算其建筑面积的计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2005）的规定执行。8、设计单位应在总平面图上分别注明建筑面积和建筑面积计算值。9、本规则规定的数值均含本数。
楼梯模板的计算规则一般都是根据模板的厚度，根据模板后面的木方厚度，然后加上打灰的厚度去计算。为了您要做的是楼梯的位置或者是要打墙体，其实做法上都差不太多，您必须得把中间厚度给计算出来，然后才可以知道模板做成多宽，做成多厚，怎样来使用勾连枪，怎样使用拉杆。那么灰的厚度确定好了之后，一般加上三公分左右的木方，中间大概0.5~0.8厘米的模板，厚度差不多就是标准的邦板高。
公租房摇号规则是：1、公租房出租满5年以后，申请人可以根据综合成本作为购买价格，购买以后，还可以继承和抵押，但是不可以出租、转让和赠予。2、申请公租房需要支付一定的租金，而公租房的租金一般都是用低于市场价或者是承租者可以承受得起的价格。3、公租房的申请人在选房的时候需要进行摇号，这是申请人公平选择住房的一种方式。摇号的申请人在符合公租房的申请条件以后，就有资格申请公租房。所以公租房的摇号的目的是为了给申请人选择一个公平的机会。4、首先申请人需要取得摇号资格，也就是说申请人需要符合申请公租房的条件，然后相关单位就会组织摇号。5、申请公租房的时候，一般都是以家庭或者是单身人士为主的，因此每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主，而其他的家庭成员应该作为共同申请人。申请的时候需要根据要求来提高相关的材料和证件。6、公租房摇号配租成功以后，公租房管理局就会通知选房成功的申请人前去签租房协议，申请人还要缴纳押金和租金，然后就可以拿到房屋钥匙了。如果申请人没有摇中号的话，则需要等候下一次的公租房摇号。
不规则户型开间也是建立在横墙与纵墙基础上的。在整套住宅的外墙，较长的叫外墙外纵墙，较短外墙的外横墙，在住宅内部与外纵墙平行的叫纵墙与外横墙平行的叫横墙。住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3。0-3。9米，砖混结构住宅开间一般不超过3。3 米。不论何种户型，开间的测量都是站在门口，正对的为进深，左右的为开间，可以用卷尺量取，也可以采取测距仪，直接一投并取起点到终点，最终距离会显示准确的数字到仪器屏幕上面。相当于红色激光，专门测距离用的，这种方法是十分准确的，同时需要注意的是计算不规则户型开间时两面墙体不计算在内。计算公式为开间轴线间距减去两边墙厚和抹灰厚度 。
在布置斜顶阁楼过程中，可以在层较高的位置，将写字台摆在迎窗的地方，上面放一盆造型别致的山水盆景或鲜花，改成书房也是很好的选择。反正斜顶阁楼功能性设计还是很多的，大家都可以通过一些创新打造一个舒适的斜顶阁楼空间。
建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。那么，建筑面积计算规则你知道是什么吗?下面还是让我们一起来学习一下吧。 一、建筑面积的作用 1、建筑面积是一项重要的技术经济指标。在国民经济一定时期内，完成建筑面积的多少，也标志.
楼梯模板的计算规则会按照混凝土跟模板的接触面积进行计算，这个也都有特定的要求，并不是直接使用楼梯的投影面积来进行计算。在安装楼梯之前都需要先确定好整体的高度，计算一下台阶的数量，台阶的长度跟高度一定要设计合理，基本上室内安装的楼梯的宽度，最起码也要达到1.5米左右，上下通行比较方便，而高度可以设计在15厘米左右，爬楼不会特别累，基本上楼梯的台阶数量会设置成单数。
您好，您这边满足购房资质后就可以参与摇号，摇中后可以进行选房，可以同时摇号多个楼盘，另外，如果连续两次摇号放弃选房，会被停摇3个月，第三次开始，每次都会停摇6个月。
楼地面工程包括地面垫层、找平层、整体面层和块料面层、栏杆扶手等项目，地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度以立方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在零点三平方米以内孔洞所占体积，不增加门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分，地面垫层工程量等于主墙间净长度乘以主墙间净宽度乘以设计厚度减去扣除体积。整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算，应扣除凸出地面建筑物、设备基础、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在零点三平方米以内的孔洞所占面积，不增加门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分，看台台阶、阶梯教室地面整体面层按展开后的净面积计算，楼地面找平层和整体面层工程量等于主墙间净长度乘以主墙间净宽度减去构筑物等所占面积。
1、系指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算的建筑面积。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》（ GBT50353-2005）的规定执行；遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。2、当住宅建筑标准层层高大于4.9米（2.7米+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。3、当办公建筑标准层层高大于5.5米（3.3米+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米（3.3米×2+2.2米）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
突出个性化。每一个家都是独特的，考虑到自己的想法，要有家的个性，不要把家装修成了旅店。
提前出个设计方案，把自己的需求传达给一下设计师，避坑
当时是一样的，具体以酒店解释为准
你好，你只有先解决异形的问题，才能在这个基础上再营造所谓有利的风水环境。提供三个方法供你选择： 1、舍弃这个区域把它用作储藏室，另选一个房间来做厨房，或者是把阳台改装成厨房，一样能给还给我们一个好的风水。 2、采用木质或者其他厨房家居的选择以及吊顶等装饰把这个区域补成一个规则的区域，这个在不规则厨房风水中也是一个很重要的化解方式。 3、把冰箱、洗碗机、微波炉等厨房电器全部被设计师嵌入柜子，隐于无形，独留纯黑大气的大烤箱为整个空间点睛。
环保装修，健康安全，保护下一代！
飘窗建筑面积计算的规则一般都是根据飘窗的台面来计算的，因为台面跟天花板之间肯定会有一段的距离，而这个距离主要在计算时是看它有没有超过2.2米。如果这个整体高度达到了2.2米以上，则需要在计算其面积的时候，将台面的面积都计算到总面积当中，而且按照实际面积去对房价进行计算。然而没有达到2.2米的同时，则需要将台面的面积给刨除开，不计算在内。
