安庆市山和物业管理服务有限公司
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
安庆市大地房地产开发有限公司
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
锦绣大地城住宅已售罄
您好，金大地天元府营销中心于4月13日开放，地址位于天柱山东路与辉煌路交叉口。
伯爵大地项目容积率在2.5
您好！金大地天元府在售高层1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#,建筑面积108-133㎡，低密度多层10#、11#、12#、13#、14#、15#、18#、19#，建筑面积113-135㎡。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
容积率是1.5，居住舒适。
您好！项目地址在天柱山东路与辉煌路交口。有的，目前108-133㎡瞰景高层&宽奢低密度多层即将加推。
质量很好，物流也快，拖把面积很大，拖地快，一下就拖干净了，很轻巧，而且不掉毛，好评，推荐购买
有房在售，成交价6000到7000
您好！金大地天元府地址在东部新城政务区天柱山东路与辉煌路交口 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
现在加盟大地硅藻泥的条件还是比较多的，其中最重要的一个条件就是我们必须要有一个合法的经营场所，而且对这个店面的面积也是有规定的。如果说我们是在一些小县城加盟这个品牌，那么要求这个店铺的面积要达到一百二十平米以上，并且这个店铺的位置也要非常的好才行。假如说我们是在一些大城市加盟这个品牌，那么这个店铺的面积最起码也要有一百六十平米以上的。
大地硅藻泥这个品牌还是很不错的，而且这个也是知名度高的产品，也是绿色环保的，对于人体是没有危害的。现在加盟这个店面是需要准备140左右的店面就够了，不需要很大的，而且这个加盟的费用也不是很贵，你要是想要加盟这个品牌是可以去进行申请，只要是申请通过，就可以在当地开店，那里好好经营这个利润也是比较大的。
目前加盟大地硅藻泥还是很不错的，现在硅藻泥市场可以说是发展的越来越好了，而且家家户户都会使用硅藻泥来装修，加盟大地硅藻泥的加盟费用也是比较少的，前期加盟这个品牌需要准备的加盟投资费用是在10万元左右，这个品牌是非常适合自主创业的人群加盟的，前期需要承担的风险也是比较小的。另外这个品牌的招商区域是在全国的空白区域，可以选择的机会还是比较多的。
大地硅藻泥属于知名大品牌，当前这个品牌对于店铺的要求是很严格的，店铺内需要展示多种不同的硅藻泥材料，店铺面积需要超过60平米以上的。如果店铺的面积小于60平米以下，可以展示的产品就会特别的少，同时空间还会显得特别的压抑，是会损失一定的潜在顾客的，另外，店铺进行装修的时候，一定要找专业的设计师来设计，千万不要自己随意搭配。
本身这个牌子的利润还是比较可观的，因为这个牌子在这个市场上还是比较领先的，现在也算是一个一线的牌子。而且你前期的时候，跟公司那边进货，是会按照最低的价格来跟你算的，所以说会给你留足一个利润空间的。其实你要是能够把你的店面经营的比较好，其实你能够获得的利润还是蛮高的，一年下来，你大概是可以赚到30万到40万这样，而且公司前期的时候也会帮你负责装修还有宣传方面的费用的。
容积率1.1还是比较低的
大地硅藻泥在市场上也算是一个一线大品牌了，而且很多人现在都想加盟这个硅藻泥品牌的，最大的一个原因就是因为这个品牌的利润比较的大。目前在一些一线城市加盟大地硅藻泥，大概是需要投入40万到50万左右，而目前这个品牌每年产生的利润不会低于30万的，也就是说大家加盟大地硅藻泥以后，最长只需要两年左右的时间就可以赚回本钱了。
