安庆市山和物业管理服务有限公司
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
安庆市大地房地产开发有限公司
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
这边建议咱们选择宁陵呢，撤县划区进行中
宁陵 ，未来划区，现在价格洼地
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；4、同意用所购住房作抵押；5、同意办理贷款综合保险；6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；
锦绣大地城住宅已售罄
您好，金大地天元府营销中心于4月13日开放，地址位于天柱山东路与辉煌路交叉口。
好房才具有性价比，对比完就知道了
商丘婚纱摄影机构最好的应该是商丘麦田摄艺婚纱摄影和商丘青城之恋婚纱摄影，这两家婚纱摄影机构是商丘当地都是非常有名的，或许你在其他城市没有听说过这两家婚纱影楼，但在商丘当地这两家的名气可谓是家喻户晓。众所周知，我们在评价婚纱摄影好不好的时候，最主要的还是看他们的拍摄技术和婚纱照的拍摄套数。而无论是麦田摄艺婚纱摄影，还是青城之恋婚纱摄影，他们都能完全满足这两方面的要求。
商丘房价平均每平米:5971元,环比6月-1.21%同比去年1.02%
古城片区和日月湖片区都可以
地址：柘城县洪恩乡任庄
伯爵大地项目容积率在2.5
由于商丘古城原来的占地面积比较小，而且古城也比较的老旧，所以前一段时间，政府要求将古城这边进行改造好之后再对游客进行开放。古城在2018年的11月1日已经全部改造结束了，目前已经全面对游客进行开放改造后的古城，不仅能够容纳更多的游客，同时也比以前显得更加大气上档次。如果是有机会去商丘旅游，我觉得一定要去古城看看。
您好！金大地天元府在售高层1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#,建筑面积108-133㎡，低密度多层10#、11#、12#、13#、14#、15#、18#、19#，建筑面积113-135㎡。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
容积率是1.5，居住舒适。
7000日月湖那边，整体均价都花到6000左右应该
您好！项目地址在天柱山东路与辉煌路交口。有的，目前108-133㎡瞰景高层&宽奢低密度多层即将加推。
