1.2011年集资购入一套房子，公积金已还清，还未取得房产证；2.2015年6月又用公积金贷款了一套房，现办第二套房房产证，那契税怎么算？

请问2011年上了我母亲在上海买的房产证，现在想买婚房，如把名字去掉，能算首套房吗？契税怎么算？

把名字去掉之后，夫妻两在上海名下无产权房的情况下，契税是可以按照首套缴纳的。首套房契税：90㎡以内1%，90㎡以上1.5%。非普通住宅也是1.5%。

二手房契税如何算十二万五千元。那时候因为没下房产证所以没有过户。2011年5月份下的房产证，在办过户的时候，中介告诉我要交大约五万五千元的税费，怎么会那么多呢?我想问问这个是怎么算出来的?2010年1

请问:2011年之前公积金贷款买过一套房，未办房产证。但是预售合同上有未成年的孩子名字。现在孩子上大学了，已成年。如果以孩子名义买房算首套吗？贷款和契税怎么算。谢谢！

婚前老公和婆婆一起买过一套房（2011年之前），老公公积金贷款已还清，现在我们再买房，首付是3成还是7成？贷款利率怎么算？契税怎么算？谢谢！

可以算首套