第二套住房时的契税约为房价的3%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据＊税率一般的缴纳标准如下：1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为1.5％；3、在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；5、当小区容积率低于2.0（非普通住宅）的，需缴纳3％。二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％。计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）＊3
交契税需要资料有：商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）。购房发票或收据。个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执 照。房屋实测报告表或实测平面图备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
已经进入4月中旬，对于好多买房人来说，又到了一年两度的交房时刻，辛辛苦苦花了大半辈子的积蓄买的房子终于要到手了！但是最大的问题也来了：交房验房要注意啥！所以，作为新时代的接班人，我们不仅要上得了厅堂，下得了厨房，开得了小车，买得了新房，我们更要知道如何收房和交哪些费用！首先第一讲如何收房！1. 收房的流程是啥样？① 开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书。（快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件）② 准备好入住通知书里面所提到的所有资料。③ 签到并核实业主的个人材料。双方确认收房流程。④ 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。⑤ 缴费。开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。⑥ 物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出整改要求，并签书面整改协议。⑦ 领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。⑧ 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。⑨ 签《入住交接单》，完成整个收房过程。但收房最主要的不是“收”而是验！业主维权或退房事件，大部分都是因为验房不满而发生的，所以大家在验房时一定要多加留意，即使是小细节也绝不能放过。2.验房主要验什么？1看楼栋整体情况是否完善外墙是否倾斜，瓷砖贴的是牢固与否，楼栋大门是否完好，楼道消防系统及公共社保是否能用。
这位朋友，您现在选择的电容话筒都是国产话筒，价格都在1000元左右。首先说老陶的话筒没有接触过，北京797的NT2S是老产品了，我个人用过，觉得一般般清晰度不是很理想，中高频不是很敏感，声音感觉浑浊。说实话现在千元的电容话筒可选择的也不少，没必要停留在N年以前的产品上。ISK是宁波生产的，话筒总体来说还可以。真的不比797的差。宁波做的话筒已经可以代表全国最高水平，不过那也仅仅是国内水平。我再给您介绍几个千元左右的话筒供您参考， M-Audio Nova 1300元左右，美国品牌，还不错。AC-AUDIO EC-1000B 1200元左右澳大利亚品牌，是专门做专业话筒的。性价比很高，声音相当不错。AKG C2019B ，AKG品牌不用说了，全世界都很OK，就是价格稍高，在1600元左右。声音还可以，性价比不算太高。好了，这都是我个人的亲自感觉，这几款话筒都是我用过的。对了，给你介绍一个网站，我也是最近刚看到的叫音频家族网 ，还不错，有空可以上去看看。
“珍惜有限，创造无限”。
您好，90平方以下的契税1%，90到144平方的1.5%，144往上的3%，具体材料准备可与对接的置业顾问联系并了解！
二手的话基本不用什么资料，因为过户后就不用什么资料了，只要身份证。新房具体要看开发商，每个开发商都有点区别。
在深圳交契税具体需要准备什么材料？麻烦懂得人告知，谢谢。
你好！需要准备未婚证明、身份证、户口。
