我爸还有八年退休 我想和我爸一起公积金➕商贷组合贷款，这样可以吗？

子女买房不可以用父母公积金贷款，但子女买了房之后父母可以取出公积金余额。想和父母一起用公积金贷款可以产证写写自己和父母的名字，但贷款年限受父母影响，取最短。

公积金商贷贷款都已还清，再买算首套吗？

还要看这套房子是哪里的，如果是青岛限购区域内的房子，就算还清了，只要这套房子还在你的名下，再买就算二套房，现在青岛是认房认贷的

第一套房商贷未还清，第二套用公积金贷款利率会上涨吗？首付需要几成？青岛

二套首付 40%

【融创红岛湾(商住楼)】 这个房子首付多少 商贷吗 层高是多少？

您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，公寓首付50%，剩下正常商贷，层高4.7米，精装修，准现房，今年10月份交房，民用水电，有暖气，有需要可以联系 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

哈尔滨有一套商贷未结清房子，再买未来城首付比例多少，青岛公积金可以用吗

二套房贷款首付上浮10%就是30%首付，具体也看开发商如何规定，外地公积金是可以用的，前提是楼盘已封顶

请问，什么时候可以在网上提取光大银行的住房商贷呢？ [青岛]

你好，目前这项业务没有在青岛开展

17年签了购房协议，但未网签，协议书已经指定用商贷。今年有新政策，想使用公积金。但是开发商拒绝怎么办？[青岛]

您好！我市三部门于2017年12月29日联合印发《关于规范房地产开发企业行为保障职工正常使用住房公积金贷款有关事项的通知》，规定房企不得阻止或变相阻止购房人使用公积金贷款，同时规定，购房人2018年1月1日前已签订购房合同的，按合同约定的付款方式执行。如您已与开发商签订了相关协议，建议您与开发商协商处理。

【胶州华润城】 商贷和公积金贷哪种划算

公积金贷款划算

你好，我买房子的时候公积金不能异地贷款，青岛的公积金，在龙口买的房子，请问现在可以把商贷转为公积金贷款吗？ [青岛]

您好，不能。

办理组合贷款，公积金交完公积金贷款剩下的可以冲抵商贷吗？

是不可以的 公积金剩余钱 去公积金大厅提出来

您好，本人青岛当地户口，最近在看西海岸新区的楼盘，咨询3、4个新盘之后，都说只接受全款或者纯商贷，不接受公积金贷款，请问这是为什么？有没有违反政策？ [青岛]

您好，首先要分析具体原因，不接受公积金的我也劝你别考虑，可以投诉到住建部！

您好，我爱人在外省无工作，我本人在青岛有公积金，现在我爱人想在外省通过商贷买房，想问下这种情况我能否提取公积金进行还贷？如果可以，都需要什么手续？谢谢 [青岛]

您好。材料齐全可以申请提取住房公积金。1、登录首页-职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取（http:www.qdgjj.comindex.php?a=article&m=scene&id=1096）详查。2、还贷提取的登录-首页-职工偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的提取（http:www.qdgjj.comindex.php?a=article&m=scene&id=1097）[

您好，我对象已经成功办理自助提取公积金。商贷合同上只有我对象的名字，房产证上也只有他自己的名字。请问作为配偶也能办理自助提取吗？如果可以，需要什么资料？谢谢！ [青岛]

您好，偿还建行、农行、交行、工行、招商、邮储商业性住房贷款（目前进入测试阶段的银行有中行和青岛银行，如果符合条件，也可以办理），如符合提取规定，可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接：http:www.qdgjj.comindex.php?a=article&m=scene&id=1930。

【融创维多利亚湾】 外地户口在青岛买房，商贷好申请吗？这小区附近的幼儿园和小学怎么样

您好，商贷只要没有征信问题，很好申请贷款，小区楼下就是普惠性质的幼儿园，小学，中学，送放学特别方便！

【中欧国际城】 现在可以混合贷款么，还是只能商贷或者公积金贷。

您好可以混合贷款

我是在建行办的商贷，能否每月用公积金还贷 [青岛]

您好，职工偿还建行商业性住房贷款，如符合提取规定，可以申请网厅商贷自助提取。办理详情请查阅如下链接：http:www.qdgjj.comindex.php?a=article&m=scene&id=1930。

名下有两套房子，均为商贷，还未还清，商贷后提取过公积金用于商贷还款，但没有用公积金贷过款，请问再此购买房子可以用公积金贷款吗？算首套吗？谢谢！ [青岛]

您好，公积金贷款认定贷款次数，不按套数认定。如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比20%；二手房最低首付比30%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若您申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行，如遇法定利率调整，按中国人民银行规定调整。二次贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度：1、借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元；首次贷款购买二手房的，贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为50万元；二次贷款购买二手房的，贷款最高额度为30万元。2、借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元；首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元；二次贷款购买二手房的，贷款额度最高为18万元。在您申请住房公积金贷款前，开发商需与住房公积金管理中心管理处签订合作协议，请您在购房时，咨询开发商是否可以办理公积金贷款及到何管理处办理，也可在本网站首页“住房公积金签约楼盘信息”内查询。在我市申请住房公积金贷款需符合我市申贷条件，详情您可登录本网站主页——办事指南——贷款业务中进一步查看贷款政策。如仍有疑问，可工作时间拨打0532-12329转人工详细咨询。

青岛二套房 商贷利率多少？首套无贷款。二套首付30%可以吗

你好，因为现行按揭利率是浮动的，二套房利率大概为5.65左右。二套首付原则上是40%，具体要看你所购房屋的地段和单价。

【青岛恒大文化旅游城】 商贷滴话，合作银行都有哪些呀

一般都是中信，几率低，好过

坐标青岛未婚和男友共同买房，商贷两个借款人，公积金他一个借款人可以么