银河湾福苑
建邺 茶南 云锦路88号
- 2号线等
- 内外环之间
- 总价高
- 配套齐全
8.7
小区评分
地段交通 9.1
生活配套 8.4
居住品质 8.8
距离小区最近的地铁站是集庆门大街,约415米;距离小区最近的公交站是福园街,80路、81路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是南京晓庄学院-第一实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 昨天有45人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.74%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
查看完整评测
竣工时间2009年
物业类型公寓住宅
所属商圈茶南
开发商南京华光房地产开发有限公司
物业公司江苏爱涛物业管理有限公司
银河湾福苑
云锦路88号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
明亮
小区业主素质参差不齐,去年闹换物业的时候天天都有大戏。现在的业委会不作为,换了万科物业有一定的改善,但是2.9元平的物业费和服务不成比例。本来想购买这个小区的,先租了一段时间,现在放弃了,换了物业后房子每平涨了1万多,太贵了,也没有学区。80多平要500万,那我不如去城开怡家买3房了。