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小区评测 周边公交线路众多，距离小区390米的632路可直达百货大楼；附近290米内有新业广场，可满足居民购物需求；890米内有天津市梅江中学，教育资源充足，能满足居民的教育需求 小区距地铁站2.3公里，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便；小区靠近黑牛城道，来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大 1、小区附近目前轨道交通距离较远，距离地铁1号线土城地铁站2.3公里。2、小区周边有多条公交线路，距离九华山路公交站390米，有632路经过。3、小区靠近黑牛城道，居民自驾出行方便。 小区周边分布学校较多，教育配套较为成熟齐全。1、天津市梅江中学，位于河西区韩江道1号，距离小区890米，是一所隶属市河西区教育局领导下的国办重点完中校。2、天津市自立中学，位于河西区西园道18号与紫金山路交叉口，距离小区920米，是由天津第四中学于1995年创办的一所独立的完全普通中学。3、天津市河西区卫东路小学，位于河西区平江道65号，距离小区960米，是一所市级素质教育示范校。 小区周边生活服务配套较为齐全。1、友华菜市场，位于河西区平江道谊景村爽园里19号，距离小区550米，菜品齐全新鲜，价格实惠。2、小区周边有多家银行，距离小区120米有建设银行，390米有农业银行，220米有交通银行。3、小区周边有多家药店，距离小区210米有海王星辰，490米有津一堂(宾西药店)。 小区居住品质较高，成交人群主要是40-50的中年人以及在天津安家落户的外地人。小区租客较少，整体交易市场比较不活跃，人员流动性小，房屋成交均价为21500每平方米。