凤凰新村

小区评测 小区距离地铁8号线凤凰新村站仅530米，居民乘地铁出行很便利；小区周边教育资源丰富，广州第四十一中学距离小区仅330米，住户子女上学很方便；小区楼栋间距较宽，住宅的采光和通风情况很好 小区的外立面维护不到位，部分楼栋显得有些老旧；小区的停车位比较紧张，有车的住户停车不是很方便；小区的物业管理不规范，对住户的各项问题不能及时解决 地铁：小区距离地铁8号线凤凰新村站仅530米，居民乘地铁出行很便利。公交：小区距离梅园西公交站仅300余米，途径的公交线路有9路、10路和16路等二十多条，可轻松到达市区各大商圈。自驾：小区距离内环路仅200余米，西南侧就是工业大道，居民驾车出行十分方便。 小区周边教育资源比较充足，有多所小学和中学。广州第四十一中学距离小区仅330米，教学质量有保证。距离小区383米是海珠区菩提路小学，校区环境很好。 小区周边有几处蔬菜生鲜市场和银行营业网点方便居民的日常生活。距离小区300米左右有中国联通海珠新围合作营业厅，居民办理手机缴费和移动宽带等业务十分方便。距离小区1.2公里左右梅园农贸市场，肉类和蔬菜种类丰富，价格实惠。 小区临近工业大道，周边商业资源丰富交通条件很好。住户多为在周边轻工业产业园区企业上班的工人和白领。住户年龄在20-40岁之间。购买人群以刚性需求为主，整体交易量不大，人口流动比较小。