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楼市新观察

【项目位置】管城区老管城板块航海路城东南路北100米路西，属市内传统建成区，周边配套相对新区楼盘是比较丰富的。【交通出行】距离项目最近的是已于2019年通车的地铁5号线城东南路站，距项目大约400米。北侧的地铁6号线东段暂未开通，但距离项目较远。有利有弊，驾车出行其实并不太便利，仅有南北走向的城东路可通达项目，后期易堵车。

朱梦瑶

【项目规划】项目占地约32.8亩，总建面约4.6万方，规划1.43容积率，从规划数据来看是个小项目，占地不多。但容积率比较低，这在主城区还不多见。从项目规划图来看，该楼盘是全洋房的设计，也难怪会有这么低的容积率。【户型】户型方面项目预计推出建面在114㎡到198㎡的三室、四室户型。【销售动态】目前暂未开盘，价格信息没有公布。从区域和产品分析看，预计要近2万了。

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