融创森屿墅

别墅共有1066套房源。别墅建筑面积26.33万平米，别墅占地面积15.94万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为1.02，居住舒适性较好，楼盘开发商是荥阳潍源置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。

上叠户型面积约为166.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约24.4公里，小区周边1公里内有湿地公园塔站、湿地公园站，最近的公交站点为湿地公园塔站，距离小区854米。

楼盘附近有幼儿园,距离小区2.6公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近木兰幼儿园，步行距离仅有2.6公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。

永威口碑一直不错，又是改善项目，社区品质不用担心。但距离主城区较远，通勤时间还是需要多加考虑。