永威逸阳溪畔

小区别墅容积率为1.70，居住舒适度不错的，楼盘开发商是河南万盟置业有限公司。品牌隶属于永威置业，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

A户型面积约为131.14平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为118%，套内使用面积达到154.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、卧室A、卧室B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约19.37公里。

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近荥阳市豫龙镇第一小学,步行距离仅有916米,小区临近豫龙镇第三幼儿园,步行距离仅有874米，项目周边598米是君源智慧公园，1.93公里是荥阳滨河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。