旭辉有园

住宅共有1515套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积6.94万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州盛清房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为113%，套内使用面积达到100.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约9.97公里。

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市二七区鑫苑小学,步行距离仅有793米,小区临近郑州艾思坦双语幼儿园,步行距离仅有77米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1826米是南环公园，2.44公里是宝贝公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。