城果

住宅共有395套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积0.87万平米，小区每户配有1.01个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州金友房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是B5户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为92%，套内使用面积达到46.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

1室比较适合刚需人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。仅单侧通风，建议加装新风系统。

楼盘到市中心路程约5.25公里，走出小区大约走641米，就能到博览中心站,走986米就能到郑州文庙。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东关小学,步行距离仅有619米,小区临近郑州市管城回族区未来城幼儿园,步行距离仅有75米，小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边283米是熊儿河滨河公园(东方首府未来城南),片区板块内的生态氧吧。