正弘中央公园

住宅共有928套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积200.00万平米，住宅占地面积106.67万平米，小区车位比1:1.07。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南正弘实业有限公司。品牌隶属于正弘置业，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是12号地C1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

12号地C1户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约26.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是城郊线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走405米，就能到康平湖站,走1.4公里就能到兰河公园。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，太湖路凌飞街站、雍州路太湖路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为太湖路凌飞街站，距离小区294米。

楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中艺魅力之城幼儿园，步行距离仅有638米。小区临近郑州航空港区太湖路小学，步行距离仅有779米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边365米是康平湖公园，847米是绿轴公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是锦荣悦汇城，距离小区大约2.6公里。

楼盘均价为8300元每平米，低于同区域航空港的住宅楼盘。