楼盘评测报告
63

36%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
56
69
楼盘户型
73
77
交通出行
65
74
生活配套
60
75
今天为大家评测的楼盘是华彩逸品澜香,位于惠济-主城区,惠济区税局东侧(宏达路与长虹路交会处西南角)。
社区品质
本楼盘56

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.48,居住舒适度不错的。

毛坯
民电
民水
物业公司
海南珠江酒店物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.48
规划户数
226户
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是1-A户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

1-A户型面积约为95.57平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约8.20公里,走出小区大约走486米,就能到王砦站,走1081米就能到省体育中心。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁3号线;地铁4号线站。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州一八国际小学治安室,步行距离仅有236米,小区临近小童星,步行距离仅有98米,小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。

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超99%同价位楼盘 和昌集团创建于2007年,如今已在北京、深圳、青岛、杭州、济南、郑州等重点城市均有布局,18城60余个项目,在郑州多年也经营了10余个项目。2016-2020年连续五年入围中国房地产开发企业100强,其品牌价值与实力是大家有目共睹的。水岸花城因其所在的惠济区,生态资源丰富,加上临近郑州花博会园区,取名水岸花城也是相得益彰。当前项目在售地块花熙里占地约77亩、香熙里约117亩,主打洋房户型,建面约95-136㎡,刚需、改善用户均可选择。项目主打洋房产品,梯户比多为一梯两户,两梯两户,居住体验有一定的提升。同时,项目当前展示的两期地块,整体较为规整,花熙里地块还规划有学校用地,自建设施及绿化都有保障。面积段95-136㎡,无论对于刚需购房者还是想要改善的购房者,都可以有符合自身需要的选择。
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