正商河峪洲

住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.76万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南正商新铭置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。

目前楼盘主推的户型是G户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

G户型面积约为116.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约20.22公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，临时站、碧桂园思念翡翠城社区站、郑州市第三看守所站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为临时站，距离小区585米。

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近加拿大枫叶小熊幼儿园(思念果岭),步行距离仅有1372米。小区临近岭军峪小学,步行距离仅有635米，具体入学政策请以政府公示文件为准。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1732米是郑州黄河文化公园园林所，2.10公里是郑州市宠物公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有29家商场，最近的是正商v生活超市，距离小区大约1106米。

由于地块较大，规划教育资源挺多，8所幼儿园、3所小学，3所初中，1所高中，同时地块内部规划有4.5万平米的体育公园，还配套有医院和商业地块，等整体成型后，在目前的偏远区位中能自成体系，也算是弥补了区位劣势。