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大禹·锦绣华苑
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楼盘解读
市区改善小区
王昭君
01.15
公告 大禹·锦绣华苑项目在售户型建面约为131-238平米
2024年6月6日讯:大禹锦绣华苑项目目前在售小高层和洋房。大禹锦绣华苑项目售楼处位于建设路与大岭路交叉口向西100米,项目整体占地面积约为30000平方米,建筑面积约为90000平方米。以上信息仅供参考,具体信息以售楼处公布为准,有意者可电话咨询售楼处。
06.06
社区人车分流,小区配套儿童游乐场,24小时恒温热水,1000平游泳馆,赠送全屋恒温空调
姚明曦
06.03
楼盘评测
89
分
楼盘评分
社区品质
92分
楼盘户型
80分
交通出行
83分
地段,历来是购房置业关注的点之一。首先来说,老城的配套完善,城市商业综合体配套、教育配套、医疗配套等等都已经成形成势,并且由于历史的积累,人文气息也更加浓厚。要说三门峡的城区以大张百货、梦之城等商业体为主的辐射区。这里的人口和配套密集,就近改善需求也集中。然而,棚改落幕之后,老城内住宅用地地价稳步提升,买房人对于房价的接受度也被迫不断提高。要知道,房价和地价就像一场时间接力赛,起步晚的选手,在未来,每一步都比别人慢一拍。对于买房人而言,老城区将迎来房价的“翻篇”!根据《三门峡市旧城改造控制性详细规划(2021年7月出台)》,旧城改造片区将构建成水城相融、高效复合、文化赋能、人本宜居的魅力老城区;规划形成“一带、双轴、四廊、一核”城市空间布局结构;打造特色鲜明、文旅兴起、活力宜居的“工业老城产业转型示范区、台上理想生活宜居区、三门峡特色文化集中展示区。”锦绣华苑住宅共有421套房源,是一个洋房+小高层的纯改善小区。小区建筑面积9万㎡,住宅占地面积6万㎡,小区配有460个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘已经交房,楼盘开发商是河南黄河大禹房地产开发有限公司。品牌隶属于大禹集团,全国优质房企,服务有保障。
楼盘所在板块3公里内有约十所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近腾飞幼儿园,步行距离仅有273米。小区附近有约三座医院,满足居民日常看病就诊需求。锦绣华苑,雄踞商业中间,南挨商圈,大张百货距离项目1.5公里、梦之城距离项目1.5公里、丹尼斯百货距离项目1.5公里,地段位置可谓得天独厚。
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