集美星海项目的总体规划157亩，分三期开发。总建筑面积合计约42万方，通过内部道路分割，形成了三个地块，项目容积率约为3，绿地率40%。项目总共建有24栋高层，其中包括1栋售楼部和1栋幼儿园。
集美星海项目将集美系、星海系的双设计理念与昭通的城市文化相结合，以匠心构筑“星辰瀚海，集美雅居”的生态园林景观，集昭阳八景之美，集生活之美，集未社区之美，打造健康、生态、智能、互动的悦享花园式现代社区，还原心归自然，向阳而生的生活场景。
集美星海项目的产品以2T4、1T2户板房为主，每个楼栋两部电梯项目独立，户户通透，户型设计106-142㎡，纯版式设计，户型方正，通风通透性好。
细看一下集美星海建面约108㎡ 宽阔三房，三室两厅，一厨两卫，让每一个空间都能得到充分的利用。
通透户型：一个好的户型，除了空间的布置外，更重要的是要契合生活场景的需要。改善型小户型，三开间朝南，保证室内阳光流连。而且动线设计合理，做到了动静分离，厨房、餐厅、客厅等动区和静区卧室相分离，功能区域分布清晰。
大景观阳台：约3.8米阔绰客厅；客厅、餐厅一体化设计，直通景观大阳台，营造出了阔绰空间感。约6.8米超大景观阳台，连通客厅和次卧，室外美景自然延入。
厨房明亮：U型化厨房，餐厨一体化的流线，充分结合人体工程学，具有空间大、设备全、操作性强等优势，是“L型厨房”的延伸，备料区和烹调区以及储藏柜可以将各自的作用发挥得更好。
独立玄关：玄关也不只是简单的装饰空间，鞋柜、衣帽间、储物柜……兼具实用性和美观性。
全明双卫：双卫生间设置，细节周到考量，同时还实现了空气实时置换与对流。公用卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净，主卧自带卫生间，带来惬意栖居。
项目位于迎宾大道与昭鲁大道交汇处，东临迎宾大道，西接大山包一级公路，南至昭鲁大道，北至昭麻二级公路，交通四通八达，较为便利。
商业：项目自带两条商业街，面积约5316.71㎡，还有约301.93㎡的生鲜超市，就能满足日常生活所需。另外项目一街之隔便是凤凰广场，商业面积9752㎡，其中由3000㎡左右的生鲜超市还带有53亩的综合写字楼等。距离项目3公里范围覆盖商业综合体吾悦广场、青年路商圈，南北顺城都市商圈......涵盖了购物，餐饮，娱乐，健身等多重商业。
医院：距离项目直线距离3公里范围有云南省滇东北区域医院、昭通朝阳医院、昭通市妇幼保健院等，为健康保驾护航。
休闲：内部休闲配套：新东方中庭园林景观，有氧社区：40%以上的园林布局，纯净鲜氧。周边休闲配套：项目2公里内可到达200多亩望海公园、1000多亩凤凰山森林公园及乌蒙水乡公园。
楼盘均价为5300元每平米，低于同区域昭阳区的住宅楼盘。
金科中梁集美星海项目由金科和中梁联合打造，金科，成立于1998年，一直以稳健务实的作风扎根于房地产领域；并于2011年A股成功上市。中梁集团成立与1993年，2019年7月16日港交所上市。
金科中梁集美星海所属的板块不论现今配套或长远发展都具备较强的竞争条件，另外，该项目作为金科&中梁两个房企共同打造的新盘无论是，从产品、园林、质量等方面均有自身的竞争力，还是值得选择，未来可期。
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