楼盘评测报告
82

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
81
楼盘户型
89
83
交通出行
88
83
生活配套
88
86
为大家评测的楼盘是昭通高速·凤凰广场云庐,位于昭阳区-昭阳区,昭通市南片区迎宾大道与昭鲁大道交汇处。
社区品质
本楼盘81

住宅共有2108套房源。住宅建筑面积56.00万平米,住宅占地面积24.54万平米,住宅绿化为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.46个车位。小区住宅容积为2.40,居住舒适性较好,楼盘开发商是昭通市高速公路投资发展有限责任公司。

毛坯
民电
民水
开发商
昭通市高速公路投资发展有限责任公司
物业公司
凤凰物业
物业费
1.8~2.0元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:2.4
规划户数
2108户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘89

目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.1米,房型挑高设计,空间通透,得房约为84%,套内使用面积达到115.20平米,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

 

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅194.454.27
餐厅14.13.614.27
书房7.73.12.48
主卧14.74.453.75
次卧A9.63.13.1
次卧B11.64.452.98
厨房7.73.32.47
卫生间B4.62.282.02
卫生间A5.33.11.72

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计,采光及通风都挺好。

本楼盘户型评测(8)
4室2厅2卫
127m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
110m²
售价待定
在售
户型评测
5室2厅2卫
183m²
148-178
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
164m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
132m²
售价待定
在售
主推
户型评测
5室2厅2卫
182m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
120m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
138m²
售价待定
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘88
1km内公交站
13个
公交线路
31路、29路、44路、46路
最近公交站
约157米

四通八达的交通网络,根据昭通市已出的规划方案,区域内城市主干道以“两横三纵”进行规划发展,(两横迎宾大道-G356.三纵昭鲁大道-昭麻二级路-鲁甸路)满足您日常的出行需求,昭通机场距离项目7.5公里,满足旅行需求。渝昆高铁距离项目12公里,贯穿云贵川三地,通达三地省会。昭通客运站距离项目800米,通达周边城市。昭通南高速路口距离项目6.5公里。纵观整个昭通市!

生活配套
本楼盘88

项目三公里内有两大商业综合体,吾悦广场,汇集文化,美食,餐饮,娱乐,满足您的吃喝玩乐购生活体验。其次项目规划面积约1万㎡商业步行街,满足您日常生活所需,重要的是项目还将规划建设约14.9万㎡的商业综合体,总高度168米,整个商业综合体覆盖酒店、餐饮、休闲娱乐、旗舰教育等,届时,将作为整个城南片区乃至昭通的经济引擎,带动整个城市经济发展!

发展规划
本楼盘89

云南省滇东北区域医疗,规划占地2000余亩,将引进三大医院:北京协和医院,北京积水潭医院,上海同济医院,贡献心血管内科,肿瘤内科,呼吸与危重症医学科,与滇东北区域医疗联手,合作开设专科,将吸附周边两百公里范围内的市民就医,预计2023年底投入使用。建成后将是昭通市医师力量强、医疗设施齐、医疗服务好的医疗,项目周边有昭通市中医院、昭通市妇幼保健院等医院,为您家人健康保驾护航。

楼盘价格
本楼盘82

项目2公里范围内有望海公园、乌蒙水乡公园和凤凰山森林公园,三大公园环绕,是休闲娱乐的好去处;其次距离项目3.5公里的万亩荷花园,已成为昭通市民和外地游客赏荷花美景的重要观光休闲地。重要的是,昭通高速斥巨资打造的14.1万方的小区内现代园林景观,将满足业主茶余饭后休闲所需,成为整个项目品质的体现。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
吴军
免费服务 201 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (101)
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2***N
考虑看房 国企开发的这点还是比较认可的,置业顾问态度也好耐心解答,周末去了解
推荐户型:
Z1户型 4室2厅2卫 132m²
2022-06-09
d***y
自行到访 集中供暖真的舒服,年前去看了体验了样板间真的进去就不想出来,房子的质量也是非常不错的,出了价格高其他没毛病
2022-04-15
Q4CjPOe
哪里看着之前修的好快,不知道品质怎么样
2022-01-13
热门楼盘
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