您好很高兴帮到您,跟广州一样
公寓的是三个点的税,
增值税,个税,契税
二手房交易税费算法: 1,房产证:满五唯一(中山唯一一套)只交契税 公 式:契税=面积×课税价×税点 2, 房产证:满二唯一 房产证:满二不唯一 房产证:满五不唯一 应交税:(个人所得税)和(契税)。如果有其他问题欢迎随时咨询
您好,1、符合住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16。7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1。5%。反之则按3%。希望对你有用!
您好,中山市二手房交易税费卖方需缴纳税费 1.个人所得税:按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。 2.营业税:按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。 3.土地增值税:按成交价的2%征收土地增值税。 4.交易费:写字楼、办公房按18元平方米缴交;商业用房(门面)按24元平方米缴交。 买方需缴纳税费 1.契税:按成交价的3%征收契税。 2.登记费:按550元套缴交。 3.交易费:写字楼、办公用房按18元平方米缴交;商业用房(门面)按24元平方米缴交。希望对你有用!
二手住宅税费 买方(成年家庭为单位) 第一套≤90㎡=1% 第一套> 90㎡=1.5% 二套房≤90㎡=1% 二套房> 90㎡=2% 三套房=3% 增值税(看房产证首页出证日期) 满2年=免征 不满2年=按照5%的征收率全额缴纳(应预缴税款=全部价款和价外费用+ (1+5%) X 5%)大约=5.3% 个人所得税满5年家庭唯一=免征 不满5年家庭非唯一全额3%或差额20%
契税 个税 增值税
您好,我是中海资深经纪人,二手住宅按照年限是否满二年免赠值税5%,个税广东满五年家庭唯一免个税1%,契税根据买家套数
您好,二手房暂时不限价,不限购,但是如果在中山买房子最好有中山社保或户口,不然贷款额度就少了,因为交通银行现在不接受珠海社保或户口或纳税90㎡以下房子贷款,90㎡以上只能贷4成。中山社保才可以贷6成。暂时就只有这些
2017年的房子是指房产证2017年还是契税发票2017年。按日期过两年可以免征增值税。不满两年三大税都需要交,但是有两种方式,可以算下哪个少走哪个。
契税1.5%,个人所得税3%。没有增值税。
你好!相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产买卖”、“二手房地产买卖税费项目及标准”的办事指引(http:www.zsfdc.gov.cnZiYong.aspx)。
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