今天为大家评测的楼盘是方达成大厦，位于珠海市横琴新区荣粤道188号。
社区品质
本楼盘77分
项目总建筑面积16.49万平米，总占地面积1.69万平米，是一个小型社区。小区车位充足，每户配有3.0个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广东新三联投资发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
广东新三联投资发展有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:6.42
规划户数
360户
车位比
1:3
楼盘户型
本楼盘77分
楼盘产品的C2户型为建面约48㎡的1室1厅1卫1厨结构，户型层高为3.0米，标准层高设计。
1室比较适合刚需人群，南北通透的设计，使得室内空气流动性较好，冬暖夏凉，干燥舒适。
本楼盘户型评测（3）
2室2厅1卫
81m²
售价待定
1室1厅1卫
48m²
售价待定
2室2厅1卫
89m²
售价待定
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约13.19公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汇通二路站、城轨横琴北站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汇通二路站，距离小区64米。
用户点评 (22)
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踩了牛奶的喵 这个楼盘位于横琴的横琴岛上，算是横琴岛上比较高的项目，56层高，是集商业、优创办公、商务、住宅为一体的项目；项目的住宅产品仅360套，而且住宅产品在42-56层；整体都是落地窗设计，所以在视野上是能看到很不错的河景和城市风景。
项目的占地面积不算大，约1.69万平米，总建筑面积在16.48万平米左右，因为包含了商业、办公、商务，所以从居住的氛围来说的话，还算可以。
当前在售48-59平米的商办单位，户型面积比较小，居住空间适合两口的小年轻或者奋斗一族，均价在4万左右，均价不算太高。
2022-03-21
评估师娜扎 项目位于横琴的横琴岛上，也是岛上比较少有的集商业、办公、商务和住宅一起的。楼层方面也是比较高的，有56层高，其中住宅产品在42-56层，3-40层为4.9米办公优创空间。
周边的配套也是比较齐全的，涵盖了医疗、教育、商业等各方面，不过现在还有部分配套仍在建中，还需要再等待一段时间。周边的交通也是比较便捷的，距离十字门轻轨站和横琴口岸都比较是近，不论是去澳门还是其他地区都是能很方便到达的。
不过现在项目在售的是48到59平米的商办单位，户型面积比较奋斗的小年轻，如果是一家三口的话，这居住的舒适度就会下降很多。均价在4万之间，不算很贵，在横琴地区还算正常，如果想在这里置业的话，还是可以考虑一下这个项目的。
2022-03-18
花花探房记 看过它住宅的样板间，落地窗设计，室内采光比较好，通风方面也是不错的，毕竟在40多层高。在楼上看过去风景真的很赞，不过，说真的有恐高的人估计没办法住在这里。
项目只有一栋楼，占地面积不算很大，但楼高方面在整个横琴岛估计也是比较少有的。项目是一个综合体，有商业、办公、商务和住宅，所以生活上也是比较方便的；周边的配套也是在逐步的完善中，附近还有横琴金融中央公园和西湾湖广场，生态环境也还是不错。
现在在售商办产品，均价在4万左右，这个横琴地区来说，这个均价不算很高，如果想在这里置业的话，这个项目是可以考虑一下的。
2022-03-17
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