早已经过了交房日期了。并且绝大多数交了首付的业主的房子已经被法院查封了(开发商和承建商有经济纠纷,怎么样通过法律手段来维护我们自身的利益呢?
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否占有等考虑。
2020-12-18
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