土地确权后，户口迁出还能保留承包地，宅基地吗？_扬州

可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.

宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？_扬州

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。 出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地.

集体土地使用权可以转让吗？_扬州

集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 .

城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地？_扬州

可以继承农村的房子，但是宅基地不能买卖

城镇户口也可以继承农村宅基地了，能翻盖吗？_扬州

不能翻盖，只能修。。。

宅基地上的自建房，房产性质怎么填？_扬州

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

【晶龙宸龙学府】 土地性质改了没？原来不是说建职工公寓的商业用地么，房产证能办下来么？

晶龙湾一期开始的时候是晶奥开发的，现在你说是晶龙湾二期是商品房销售，拿到房就可以拿房产证

农村土地被征收都有什么补偿？_扬州

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。

房地产开发中，取得土地需要走什么程序？_扬州

1、拿地，得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业.

征收土地赔偿标准是什么_扬州

"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.

宅基地使用权可继承有什么好处？_扬州

什么情况下，政府要收回土地？_扬州

一般有以下几种情况： 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满

购房合同上写着土地抵押？有风险吗？_扬州

首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.

产权证和土地证由中介办理吗?_扬州

应该双方进行协商才可以吧

个人如何购买农村土地用作住宅用地？_扬州

根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。

【皮市街老城区住宅】 这种是什么产权？宅基地不能出售吧？

老城区有产权即是非居住权。宅基地只有农村有吧。

土地出让有几种方式?_扬州

"国有土地的使用权取得方式分为：划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业来说，国有土地使用权取得方式主要为土地出让。土地出让包括土地“招标、拍卖、挂牌及协议出让.

房产证土地使用权来源有几种类型?_扬州

两种，一种是划拨，另一种就是出让。 划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。 .

土地确权完成后还能申请宅基地吗？_扬州

如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。

房地产开发获得土地的方式有几种?_扬州

房地产土地获得方式有：出让取得，转让取得，还有从划拨地转化为出让地取得主要方式