买房要交什税

您好，买房有一手房与二手房的区别：一手房只需交契税（小于90平，一个点，大于或等于90平1.5个点）和维修基金，二手房的要求就稍多点：未满两年：个税、增值税与契税；满两年：只有个税与契税；如满五年且唯一：那只有契税，维修基金补差价，这都是土地证是出让的情况下；如土地证是其它性质的则需交出让金，如还有什么不明白，随时可咨询我

【北控岳州府】 最低几楼，有增值税吗？

您好，北控最低在二楼，因为是20年底交房，所以基本上是没有满两年，需要增值税

写字楼过户税费怎么算？_岳阳

有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。

【北控岳州府】 过户的增值税是多少。

增值税房价的5.3%

城镇土地使用税如何计算？_岳阳

1、土地面积减少，当月照征，次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼，你占200平，别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税，假如是1万元，则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款，即：你缴纳20%，2000元；别人缴纳80%，8000元.

个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_岳阳

要交的，是房东出租的一方交纳。

商业地产土地增值税如何收取?_岳阳

不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。

土地增值税的可扣除项目？_岳阳

《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.

个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_岳阳

个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。

土地使用税税率如何计算？_岳阳

是定额税率，各个省在范围内自己规定。

出售二手写字楼，卖家需要交哪些税？_岳阳

二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳：营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳：契税、万分之五印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。

个人商铺买卖要交多少税？_岳阳

商业的税最少十三个点

【汨罗税务局家属楼】 这是房子有电梯吗

土地的增值税该怎么计算？_岳阳

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??

商业地产转让税收是多少?_岳阳

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。.

商业地产税有哪些？_岳阳

营业税、土地增值税、企业所得税、印花税

写字楼招租收入如何缴税_岳阳

按服务业5%的营业税，按从租缴纳12%的房产税。

出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么？_岳阳

出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税：合同价×0.05％ 手续费：合同价×0.5％ 购买方税费： 契税:合同价×3% 印花税：合同价×0.05％ .

个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_岳阳

1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%

有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_岳阳

需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税