招商雍景湾

住宅共有1268套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台孚旺置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为107%，套内使用面积达到133.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约11.48公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，烟台火车站、烟台汽车总站、火车站站等，满足日常出行需求最近的公交站点为烟台火车站站，距离小区365米。

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近通伸小学,步行距离仅有704米,小区临近宝威幼儿园(通伸南街店),步行距离仅有575米，小区附近有32座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1085米是天爱梦幻蹦床公园，1.30公里是西炮台国防公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。