作为大华致敬烟台之作，大华集团在园林景观上下足了功夫。园林设计理念围绕“大 华五感社区”，从客户体验出发，以引领时代的产品力、运营服务，为业主创造可感知的美好。从品质感、健康感、安全感、幸福感、归属感五个方面实现全周期美好社区生活。
绿地率达35%，高层 10、11层的楼间距高达约 43米，同时在社区节点 位置规划中心景观花园和体育健身设施等。 规划地下车位约1100 多个，人车分流，规划 2个车行出入口和 2个人行出入口，住户可从东侧出入小区，车行直达地下车库，然后乘坐电梯到达家中，
项目整体采用新古典结合现代建筑风格，社区规划两轴三组团，两轴：迎宾礼仪轴、幸福归家轴。三组团：活力环组团、社区花园组团、社区观湖组团。 将森林、空气、环境等美好事物带入生活，大华集团也励志让每一位业主体验生活之美好。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.7 | 4.22 | 3.98 |
| 餐厅 | 16.8 | 3.95 | 4.23 |
| 书房 | 12.8 | 4.22 | 3.24 |
| 儿童房 | 11.1 | 3.55 | 3.12 |
| 主卧 | 19.8 | 5.25 | 3.78 |
| 次卧 | 12.1 | 3.55 | 3.78 |
| 厨房 | 7.2 | 2.75 | 2.62 |
| 卫生间 | 4.8 | 1.93 | 2.49 |
| 主卧卫生间 | 5.7 | 1.53 | 3.78 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
项目位于烟台芝罘区南部新区，处于荆山路与胜利路交汇处东南方向。
目前向西延伸至通世南路，项目西侧为百年胜利路。
向北可到达芝罘主城区，直达万达商圈等地，
项目南侧为港城东（西）大街，它贯穿烟台4 区，
项目东侧为规划路，目前已经修建完毕，可直通港城大街。
综述，项目位置交通四通八达，提高生活便利度。
出行上：项目北侧荆山路及西侧胜利路有 81路、78路、19路、 36路、39路、56路、 76路、 15路、57路等多路公交车 ，高铁出行：项目东侧延山海路向南，可到达烟台高铁南站（约 10公里）。
环绕项目1公里范围内：东与北两侧，拥有建面约7440 ㎡社区商业，项目东北侧仅一路之隔的家家悦已经开业（约 100米），上下共计约 800 ㎡的二代旗舰店。此外周边汇集商业预计约2.5万㎡，完全能满足业主的日常生活所需。 延荆山路向西约 800 米，可到达通世新城的小型农贸市场，可以品尝到更多小吃美食。
3公里范围内：可达到振华量贩生活超市。约10公里范围内：可达芝罘区万达商圈、大悦城商圈、莱山区银座商圈及佳世客商圈。
医疗配套方面，项目延胜利南路可达烟台三级甲等医院-毓璜顶医院，具今已有百年历史，可以为您和您的家人健康保驾护航。
楼盘均价为8500元每平米，低于同区域芝罘的住宅楼盘。
综上所述，一个新城的建设，它需要时间的唤醒，更需要时间的沉淀，作为芝罘区的一部分， 我相信它会继承芝罘主城区的繁华，再创莱山区的城市新容貌。
