楼盘评测报告
73

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
0
楼盘户型
87
0
交通出行
60
0
生活配套
70
0
大源印象桃花源,位于沂源县-历山街道,人民路与健康路交界北100米。大源印象桃花源目前主推的是1期1批次。
社区品质
本楼盘77

住宅共有358套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.46万平米,住宅占地面积7.05万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东大源城建开发有限公司。

毛坯
民电
民水
物业费
2.05元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.2
规划户数
360户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘87

目前楼盘主推的户型是173.57㎡户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

173.57㎡户型面积约为173.57平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计,得房率约为81%,套内使用面积达到140平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,很大程度改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅25.25.164.88
餐厅14.85.162.87
主卧26.56.454.26
次卧C11.63.423.38
次卧A18.35.453.35
次卧B11.83.553.32
厨房9.33.552.63
卫生间6.43.551.8
主卧卫生间6.62.312.86

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(10)
5室2厅5卫
282m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
235m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
180m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
190m²
售价待定
在售
户型评测
5室2厅4卫
239m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
194m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
194m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
216m²
188 万起
在售
户型评测
4室3厅3卫
214m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
192m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘60

楼盘到市中心路程约67.25公里。

生活配套
本楼盘70

楼盘附近有幼儿园,距离小区1091米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近翡翠山居幼儿园,步行距离仅有1091米。项目周边1684米是历山公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有38家商场,最近的是泓溪生鲜,距离小区大约1318米

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