儒辰香麓园

住宅共有814套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.66万平米，住宅占地面积4.15万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是淄博市金佰利置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

E户型面积约为138.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

楼盘到市中心路程约71.19公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，怡田园站、交管所站、沂源二中站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为怡田园站，距离小区203米。

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南麻第四小学,步行距离仅有753米。小区临近北京小龙人幼儿园,步行距离仅有452米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1553米是沂河源水景公园，2.10公里是沂河源省级湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘均价为6500元每平米，低于同区域沂源县的住宅楼盘。