楼盘评测报告
96

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
96
79
楼盘户型
94
80
交通出行
97
83
生活配套
95
86
绿地宜宾城际空间站,位于叙州区-南岸街道,金沙江南路东段与南六路交叉处。绿地宜宾城际空间站目前主推的是2期1批次。
社区品质
本楼盘96

绿地宜宾城际空间站地处宜宾西站站前重要区域,是宜宾的重要交通集散枢纽、城市重要地标和对外展示窗口。项目规划占地1375亩,总建筑面积172万方,投资金额超过150亿元。

 

绿地宜宾城际空间站着力打造“高铁总部商务中心、智慧旅游集散中心及跨境贸易商业中心”三大产业,倾力规划“交通枢纽、跨境贸易、总部商务、智慧旅游、星级酒店、繁华商业、公园及生态配套、优质教育配套、美好生活社区、齐备生活配套”十大板块,形成集生态、智慧、文化展示、跨贸、办公、旅游宜居等产业于一体的川南区域新中心开启宜宾缤纷生活,焕新生活活力,纵享精彩时光。

绿地集团历经 26 年蓬勃发展,总资产超9000 亿元,连续 7 年成功入围世界500强企业。深耕中国,布局世界。——如今,绿地集团旗下企业和项目已遍及全球五大洲三十余国,深受国内外好评。

 

    绿地作为拥有超强商业运作实力的世界500强企业,入驻宜宾,自然少不了重磅商业加持。更让人兴奋的是,品牌商业目前已开业!一城一商,繁华入境!“绿地熙世界”正在走来!

 

熙世界商业综合体,绿地宜宾跨境贸易总部基地及展销中心的重要组成部分,能让消费者享受到零距离、零时差、零风险、一站式 “ 海淘 ” 服务。其中宜宾首家进口精品超市——G-Super绿地优选、德国综合馆、中俄艺术馆、美国STEAM馆都已进入装修阶段!

 

 

 

 

 

毛坯
民电
民水
开发商
绿地集团宜宾置业有限公司
物业公司
上海新里程物业管理有限公司宜宾分公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
723户
车位比
1.1.2
楼盘户型
本楼盘94

1、建面约105㎡精致三房,餐客精致一体,营造阔绰空间;约7米景观阳台,拥揽春华秋实;套房式大卧室,尊享品质生活。

 

2、建面约126㎡舒阔四房,经典横厅设计,会晤亲友尽显胸襟气度;超10米大阳台,IMAX级环幕视野;双线性厨房与生活阳台相连,兼顾实用度与舒适度。

本楼盘户型评测(22)
4室2厅2卫
125m²
96 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
116m²
89 万起
在售
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户型评测
4室2厅2卫
109m²
84 万起
在售
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户型评测
3室2厅2卫
89m²
69 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
89m²
69 万起
在售
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户型评测
2室2厅1卫
75m²
58 万起
在售
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户型评测
4室2厅2卫
126m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
107m²
88 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
89m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
127m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室3厅3卫
181m²
163 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
114m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
139m²
122 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
154m²
128-135
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
141m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
127m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
89m²
售价待定
售罄
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户型评测
2室2厅1卫
78m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
114m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
118m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
105m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
105m²
81 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘97
1km内公交站
27个
公交线路
43路、302路、30路、临1线、18路、46路、45路
最近公交站
约71米

宜宾政府高度重视南部新区开发,大力鼓励国内外企业入驻南部新区。成贵高铁目前已通车,宜宾南部新区将迎来高铁经济蓬勃发展时期。绿地宜宾城际空间站坐拥宜宾西站站前广场“福地”,以高铁经济发展为契机,势必成为促进宜宾高铁新城蜕变的强大主力军!宜宾正全速建设一个以交通枢纽为导向,集生态、智慧、文化展示,跨贸、办公、旅游、宜居为一体的城市中心。绿地宜宾城际空间站在宜宾高铁西站的站前腹地,倾力打造出一个融合文化特色与时代发展的“城市新名片”、“城市会客厅”和产业新高地。

 

     绿地宜宾城际空间站位于南部新区三江主城区之内,北起大湾路,西邻金沙江,东与七星山相互呼应,南至省道s206为界,在交通方面具有巨大的便捷优势。距高速公路入口6公里左右,离宜宾机场30公里左右。

 

     同时,在宜宾西站规划中的4条高铁:成贵、渝昆、蓉昆、川南城际,能连接全国,方便业主的出行。

 

生活配套
本楼盘95

绿地宜宾城际空间站毗邻6大公园,距离最近的大地坡公园仅2 KM,拥有得天独厚的生态环境。超1公里G-PARK公园环绕,坐拥约76000㎡三主题公园(七星山森林公园、大地坡公园、天璇山公园),毗邻宜宾南部新区城市形象展示窗口——宜宾高铁体育公园,以及综合性城市公园“金钥匙公园”,此外还有绵延十里的十里金沙主题公园(规划)……

而绿地宜宾城际空间站更以绿地中高端产品系“新里系”敬献宜宾,改善宜宾人居环境,缔造绿地私享家生活方式。让绿地业主既能体验繁华都市生活,又能亲近自然,纵享惬意的宜居生活。

长度超过一公里的宜宾城际空间站中轴公园,将设计植根于宜宾独特的地理位置和深厚的文化底蕴,系统规划景观空间骨架和总体布局,构建开放型﹑多层次的立体公园和四季花园。绿色生活轴包括节庆广场﹑湿地公园﹑四季花海﹑体育中心﹑教育中心等。

 

 

项目配置双幼儿园,园区建设正在加速;规划有以市一中为主的公立基础教育中心,包含幼儿园至高中的公立教育。已经建成的学校有宜宾东辰国际学校、宜宾市二中、市六中、人民路小学、中山街小学等,公私学校汇聚。

宜宾市叙州区教体局、绿地还与四川师范大学教育发展集团三方创新合作办学模式,成功引进成都“新五朵金花”之一川师叙州附小(在建中)。(同等区位条件下,绿地业主享有优先就读川师叙州附小的机会。入学及升学资格需受户籍、学校招生量及有关部门规定限制,具体以政府管理部门批文为准)

 

(川师叙州附小效果图)

楼盘价格

楼盘均价为7700元每平米,低于同区域叙州区的住宅楼盘。

综合点评
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
钟勇
免费服务 338 人在线服务年限 4~5年
活跃
用户点评 (134)
查看更多
阿蓉de小鱼仔
售楼处服务评价: 超赞
VR带看康桥公馆D户型4室2厅2卫的点评: 还得要实际勘察房间,总体看着还不错
服务顾问  蒋娟
2023-06-23
YQJOMB5
考虑看房 周边配套还可以,就是不知道未来这边物业咋样
2023-06-03
D***j
自行到访 去看过,还可以位置好,周超配套齐全
服务顾问  邓小燕
2023-05-09
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雲山墅
车位充足 医院 生态绿地 商业街 配套纯熟
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 凝聚一城精华所在,即是政务封面,亦是未来门面。 雲山墅位于高铁(宜宾)站前广场,竹颂生态城旁,板块内宜宾市三中心(市民中心、政务中心、总工会)财政局、环保局、戎州路实验小学等已经入驻配套已经兑现。项目旁总投资上百亿的高铁 (宜宾) 站前综合体包含商业综合体、星级酒店产业总部办公等配套的竹颂城,建成后进一步奠定宜宾城市新中心的区域价值。 七星山/凤凰溪,雄踞一派好山水。 项目位于城市绿肺七星山脉,距离高铁 (宜宾) 站及竹颂城约400米,且紧邻凤凰溪生态谷公园享受了竹颂城的繁华,又不被高铁站嘈杂所纷扰同时还被七星山的绿意萦绕。 原创标准,2.0容积率,专为豪宅而生的标志洋房·纯雅之境。 雲山墅占地约154亩,规划总户数约1400户,每亩土地仅供8户雲山主人整体高阶门槛,起步即是两梯板式洋房,约220-320㎡雅颂叠院;约130-170㎡雲山平墅纯粹圈层之境。
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