楼盘评测报告
74

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
66
79
楼盘户型
73
80
交通出行
80
83
生活配套
80
86
新城首席,位于叙州区-柏溪街道,宜宾市叙州区普和新区(现更名为叙州新区)。新城首席目前主推的是1期第1批。
社区品质
本楼盘66

住宅共有207套房源。住宅建筑面积0.80万平米,住宅占地面积0.83万平米,小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是宜宾市叙州区恒泰置业有限公司。品牌隶属于宜宾远达房产,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
宜宾市叙州区恒泰置业有限公司
物业公司
宜宾双子星物业服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
207户
车位比
1:1.07
楼盘户型
本楼盘73

标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
91m²
53 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
80m²
46 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
104m²
60 万起
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
31个
公交线路
29路
最近公交站
约102米

楼盘到市中心路程约10.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,德福名城站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为德福名城站,距离小区103米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近小脚丫幼儿园,步行距离仅有183米。小区临近宜宾市北城实验小学校,步行距离仅有1.2公里。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边484米是一曼公园,1.6公里是天池公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是蓉戎购物中心(肖邦店),距离小区大约1.5公里。

楼盘价格

楼盘均价为5800元每平米,低于同区域叙州区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
郭德芬
免费服务 113 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (4)
查看更多
Hsbbd
去看了一下还是可以的,但是啥时候交房呀?
2023-02-27
JkYvE56
这个位置在哪里啊 高速口那边吗?
2023-02-27
hiNcPFJ
去新城首席工地看了一下,交通还是可以,以后去城里这些也很方便
2023-01-05
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在售
雲山墅
车位充足 医院 生态绿地 商业街 配套纯熟
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 凝聚一城精华所在,即是政务封面,亦是未来门面。 雲山墅位于高铁(宜宾)站前广场,竹颂生态城旁,板块内宜宾市三中心(市民中心、政务中心、总工会)财政局、环保局、戎州路实验小学等已经入驻配套已经兑现。项目旁总投资上百亿的高铁 (宜宾) 站前综合体包含商业综合体、星级酒店产业总部办公等配套的竹颂城,建成后进一步奠定宜宾城市新中心的区域价值。 七星山/凤凰溪,雄踞一派好山水。 项目位于城市绿肺七星山脉,距离高铁 (宜宾) 站及竹颂城约400米,且紧邻凤凰溪生态谷公园享受了竹颂城的繁华,又不被高铁站嘈杂所纷扰同时还被七星山的绿意萦绕。 原创标准,2.0容积率,专为豪宅而生的标志洋房·纯雅之境。 雲山墅占地约154亩,规划总户数约1400户,每亩土地仅供8户雲山主人整体高阶门槛,起步即是两梯板式洋房,约220-320㎡雅颂叠院;约130-170㎡雲山平墅纯粹圈层之境。
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