商业地产得房率怎么算？_盐城

您好，我是都会壹号陈明。我为您解答一下。 得房率的计算公式为：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：(100-30)100=70%。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。

盐城万达商业地产的特点？

集中式商业综合体，吃喝玩乐一体

商业地产按物业途径分，有哪些类型_盐城

传统商铺、专业市场（比如成都数码广场）、市中心综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业、商住办公楼、甲级写字楼、大型商业中心MALL

商业地产税有哪些？_盐城

营业税、土地增值税、企业所得税、印花税

商业地产40年产权的优缺点？_盐城

优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。

商业地产产权40年，40年后怎么办？_盐城

商业地产转让税收是多少?_盐城

大概是评估价的16，如要差额就需具体算了

商业地产土地增值税如何收取?_盐城

不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。

商业地产运营模式有哪些？_盐城

产权持有、租售并举、产权出售

商业地产招商工作流程？_盐城

商业地产招商工作流程如下： 1.市场调查--出市场调查报告； 2.招商人员邀约客户--来项目考察； 3.接待客户--招商中心做好全方位接待工作； 4.意向客户登记表； 5.签意向书（协议）； 6.签认租书（定金协议）； .

商业地产招商具体是做什么呀?_盐城

就是做向万达广场、万象城这类购物中心的，招商主要是负责和品牌谈判，包括、租金、租期等等。需要你对市场上各个品牌的风格及各品牌的开店要求熟悉(比如开店的面积、工程条件、周边品牌氛围的要求等)。入门非常容易，情商要高，但是真正要精通，需要时间沉淀的。这.

商业地产和住宅地产贷款有区别吗？_盐城

商业地产贷款的利率高于住宅地产的贷款利率，一般而言，商业贷款可贷房屋评估价的五成，贷款最长时间不得超过10年，当然评估价也并不一定就是你购买的房屋的实际价格，可以根据贷款额度和利率可承受能力来调整。

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还是自己参加实践一下的，这个怎么好说的 也许百度或其他媒体上有写 但最好还是自己看看最新的情况

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【盐城绿地商务城】请问房子暂时不装修，不入住。物业费安多少比例交？二期北边的商业地产是什么用途？

请问有海珠区、天河区现房招租的商业地产推荐？

现在有很多了，很多改造后的创意园都很舒服，具体可以问问我哟

【金盆湾康养小镇】 取暖怎么解决的？是商业地产吗商水商电商汽？

发布门市出售，在首页商业地产那栏怎么才能显示

你好 你们是门市要出售的话 最好是找当地的中介帮你们免费登记 这样帮你们推荐门市的人会多一点 你们的门市会卖的快一点 你们是哪个地方的门市呢 这边有需要可以私聊我们 我们免费跟你们登记

发布房源，怎么才能显示在首页商业地产那里

找安居客58同城工作人员开通端口，即可发布.

【月星公馆】 月星公馆是商业地产？

有住宅有商业，商业运营的还可以吧